Gratis offert på Husgrund i Bandhagen

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bandhagen - En stadsdel i södra Stockholm

Bandhagen är en stadsdel belägen i Söderort inom Stockholms kommun, i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör. Stadsdelen gränsar till Högdalen, Stureby och Örby.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2022 har Bandhagen cirka 6 952 invånare. Stadsdelen har en landareal på 82 hektar, vilket ger en befolkningstäthet på omkring 8 478 invånare per kvadratkilometer. Bandhagen ligger cirka 6 kilometer söder om Stockholms centrum och är lättillgängligt via tunnelbana, med en restid på ungefär 15 minuter till Stockholms centralstation.

Bebyggelse och boendeformer

Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse i form av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och ett bra exempel på folkhemsarkitekturen från 1950-talet.

Av de 17 684 hushåll som finns i postorten Bandhagen (som även inkluderar närliggande områden) bor 3,7% i villa/radhus, 34,5% i bostadsrätt och 61,6% i hyresrätt. Detta visar på en övervikt av flerbostadshus i området. I genomsnitt bor det 2,2 personer i varje hushåll i Bandhagen.

Kommunikationer och service

Bandhagen trafikeras av Tunnelbana 1 (gröna linjen) och har en egen tunnelbanestation som öppnades 1954. Stationen ligger mellan Stureby och Högdalen. Utöver tunnelbanan finns även bussförbindelser som knyter an området till övriga delar av Stockholm.

I Bandhagen centrum finns ett utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till grönområden och parker ger invånarna goda möjligheter till rekreation och friluftsliv.

Framtida utveckling

Bandhagen står inför en period av utveckling och förtätning. Vid korsningen Grycksbovägen och Örbyleden planeras fyra nya bostadskvarter med sammanlagt cirka 380 lägenheter. Detta projekt, tillsammans med andra planerade byggnationer, förväntas öka befolkningen i området under de kommande åren.

Sammanfattningsvis är Bandhagen en stadsdel som kombinerar närhet till Stockholms centrum med en grön och relativt lugn boendemiljö, präglad av 1950-talets stadsplanering och arkitektur. Med pågående och planerade utvecklingsprojekt fortsätter Bandhagen att vara en attraktiv del av Stockholms växande stadsbild.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Rekommenderade Husgrund i Bandhagen

Alla Husgrund i Bandhagen

Husgrund i andra orter