Gratis offert på Fasadrenovering i Bandhagen

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bandhagen - En stadsdel i södra Stockholm

Bandhagen är en stadsdel belägen i Söderort inom Stockholms kommun, i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör. Stadsdelen gränsar till Högdalen, Stureby och Örby.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2022 har Bandhagen cirka 6 952 invånare. Stadsdelen har en landareal på 82 hektar, vilket ger en befolkningstäthet på omkring 8 478 invånare per kvadratkilometer. Bandhagen ligger cirka 6 kilometer söder om Stockholms centrum och är lättillgängligt via tunnelbana, med en restid på ungefär 15 minuter till Stockholms centralstation.

Bebyggelse och boendeformer

Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse i form av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och ett bra exempel på folkhemsarkitekturen från 1950-talet.

Av de 17 684 hushåll som finns i postorten Bandhagen (som även inkluderar närliggande områden) bor 3,7% i villa/radhus, 34,5% i bostadsrätt och 61,6% i hyresrätt. Detta visar på en övervikt av flerbostadshus i området. I genomsnitt bor det 2,2 personer i varje hushåll i Bandhagen.

Kommunikationer och service

Bandhagen trafikeras av Tunnelbana 1 (gröna linjen) och har en egen tunnelbanestation som öppnades 1954. Stationen ligger mellan Stureby och Högdalen. Utöver tunnelbanan finns även bussförbindelser som knyter an området till övriga delar av Stockholm.

I Bandhagen centrum finns ett utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till grönområden och parker ger invånarna goda möjligheter till rekreation och friluftsliv.

Framtida utveckling

Bandhagen står inför en period av utveckling och förtätning. Vid korsningen Grycksbovägen och Örbyleden planeras fyra nya bostadskvarter med sammanlagt cirka 380 lägenheter. Detta projekt, tillsammans med andra planerade byggnationer, förväntas öka befolkningen i området under de kommande åren.

Sammanfattningsvis är Bandhagen en stadsdel som kombinerar närhet till Stockholms centrum med en grön och relativt lugn boendemiljö, präglad av 1950-talets stadsplanering och arkitektur. Med pågående och planerade utvecklingsprojekt fortsätter Bandhagen att vara en attraktiv del av Stockholms växande stadsbild.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Fasadrenovering i Bandhagen

Fasadrenovering i andra orter