Gratis offert på Husgrund i Täby kommun

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Täby - En växande förort norr om Stockholm

Geografi och befolkning

Täby är en kommun belägen i Stockholms län, cirka 20 kilometer norr om Stockholms innerstad. Kommunen gränsar till Danderyd i söder, Sollentuna i väster, Vallentuna i norr och Österåker i öster. Täby är en del av Storstockholmsområdet och har goda kommunikationer med huvudstaden via Roslagsbanan och bussförbindelser.

Enligt den senaste befolkningsstatistiken har Täby kommun 77 744 invånare. Befolkningen har ökat stadigt under de senaste decennierna och prognosen visar på fortsatt tillväxt. Kommunen är känd för sin höga levnadsstandard och rankas ofta högt i undersökningar om livskvalitet och nöjdhet bland invånarna.

Boendeformer och stadsplanering

Täby erbjuder en blandning av olika boendeformer, vilket bidrar till en varierad stadsbild och möjligheter för olika livsstilar. Kommunen består av flera distinkta områden, var och en med sin egen karaktär:

Villaområden

En betydande del av Täbys bebyggelse utgörs av villor och radhus. Områden som Näsbypark, Ella gård och Ella Park är kända för sina välskötta villakvarter med gröna trädgårdar. Dessa områden är särskilt populära bland barnfamiljer som söker en lugn och trygg miljö.

Lägenhetsområden

I centrala delar av Täby, särskilt kring Täby centrum, finns ett stort utbud av lägenheter. Här finns både äldre bebyggelse och nyproducerade bostadsrätter och hyresrätter. Täby centrum har genomgått en omfattande modernisering och expansion under senare år, vilket har ökat utbudet av centralt belägna lägenheter.

Blandad bebyggelse

I nyare utvecklingsområden som Arninge-Ullna och Täby Park planeras för en blandning av bostadstyper för att skapa levande och varierade stadsdelar. Här kombineras flerfamiljshus med radhus och villor för att möta olika behov och preferenser.

Framtida utveckling

Täby kommun har ambitiösa planer för framtiden. Enligt den senaste prognosen förväntas befolkningen öka till cirka 103 200 personer år 2043. För att möta denna tillväxt planeras nya bostadsområden och förbättrad infrastruktur. Samtidigt betonar kommunen vikten av att bevara grönområden - ett av kommunens mål är att halva Täby ska vara grönt.

Sammanfattningsvis är Täby en dynamisk förort som kombinerar närhet till storstadens puls med lugna bostadsområden och goda möjligheter till rekreation. Den fortsatta utvecklingen av kommunen syftar till att bibehålla och förstärka dessa kvaliteter, samtidigt som man möter behoven hos en växande befolkning.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Täby län

Husgrund baserat på ort