Gratis offert på Husgrund i Kungälv kommun

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Kungälv - En växande kommun vid Göta älv

Kungälv är en kommun och stad belägen i Västra Götalands län, cirka 20 kilometer norr om Göteborg. Kommunen gränsar till Göteborgs kommun i söder, Ale kommun i öster, Stenungsunds kommun i norr och Öckerö kommun i väster. Kungälv är en del av Storgöteborg och har en strategisk position vid Göta älvs mynning.

Befolkning och tillväxt

Per den 31 december 2024 hade Kungälvs kommun 50 313 invånare, vilket gör den till den 51:a största kommunen i Sverige sett till befolkningsmängd. Kommunen har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste decennierna. Enligt den senaste befolkningsprognosen förväntas invånarantalet öka till cirka 53 100 personer år 2027 och omkring 57 600 personer år 2032.

Boendeformer och bebyggelse

Kungälvs bebyggelse består av en blandning av olika boendeformer. I centralorten Kungälv och i tätorten Ytterby finns en högre andel flerbostadshus och lägenheter, medan kommunens mindre orter och landsbygdsområden präglas mer av villor och enfamiljshus.

Kommunen har flera serviceorter utöver centralorten, bland annat Kode, Marstrand, Kärna och Diseröd. Dessa orter erbjuder en mix av bostäder, från äldre villor till nybyggda radhus och lägenheter. Marstrands ö är känd för sin unika bebyggelse med många äldre trähus.

Näringsliv och pendling

Närheten till Göteborg påverkar Kungälvs näringsliv och arbetsmarknad. Många invånare pendlar till arbeten i Göteborg och andra närliggande kommuner. Samtidigt har Kungälv ett eget diversifierat näringsliv med både industri, handel och tjänsteföretag.

Kommunen arbetar aktivt med att utveckla nya bostadsområden och verksamhetsområden för att möta den förväntade befolkningstillväxten. Detta inkluderar både förtätning av befintliga områden och exploatering av nya markområden.

Kungälvs unika läge, med närhet till både hav och stad, gör kommunen attraktiv för både boende och företagsetableringar. Den historiska stadskärnan, med landmärken som Bohus fästning, bidrar till kommunens karaktär och dragningskraft för både turister och nya invånare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Kungälv län

Husgrund baserat på ort