Husgrund i Ytterby - Hitta experter nära dig

Hur fungerar det?

Beskriv din förfrågan

Beskriv vad du behöver hjälp med så detaljerat som möjligt.

Förfrågan matchas

Vi granskar din förfrågan och matchar den mot rätt husgrund i Ytterby.

Jämför offerter

Snart får du prisförslag från husgrund i Ytterby – jämför offerterna.

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Ytterby - En växande tätort i Kungälvs kommun

Ytterby är en tätort belägen i Kungälvs kommun i Västra Götalands län. Orten ligger cirka 20 kilometer norr om Göteborg och angränsar till Kungälvs tätort i öster. Ytterby har under de senaste decennierna vuxit samman med Kungälv och utgör nu en del av tätorten Kungälv.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2020 hade Ytterby en befolkning på 6 384 invånare. Orten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, vilket delvis kan tillskrivas dess attraktiva läge med närhet till både Göteborg och naturen.

Ytterby ligger strategiskt placerat vid Nordre älv, som är en förgrening av Göta älv. Orten omges av ett vackert landskap bestående av slättbygd med spridda bergsplatåer. I södra delen av Ytterby finns delar av naturreservatet Göta och Nordre älvs dalgångar, vilket bidrar till ortens natursköna omgivningar.

Boendeformer och utveckling

Bostadsbeståndet i Ytterby består av en blandning av enfamiljshus, radhus och flerfamiljshus. De senaste åren har flera nya bostadsområden vuxit fram, vilket har bidragit till en ökad variation i boendeformer. Ett exempel på detta är det nybyggda området Enekullen, där 136 hyresrätter i storlekarna 1-3 rum och kök har tillkommit.

I centrala Ytterby finns även äldre flerfamiljshus och villaområden. Den pågående utvecklingen av orten innebär att fler bostäder planeras, både i form av lägenheter och småhus. Detta för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i området.

Kommunikationer och service

Ytterby har goda kommunikationer med omvärlden. Orten har en egen järnvägsstation på Bohusbanan, vilket möjliggör snabba förbindelser med Göteborg - resan tar endast 18 minuter. Det finns även goda bussförbindelser till Kungälv och Göteborg.

I Ytterby centrum finns ett utbud av service och handel som underlättar vardagslivet för invånarna. Här finns bland annat mataffärer, apotek och vårdcentral. För ett bredare utbud av shopping och nöjen är det nära till både Kungälv och Göteborg.

Sammanfattningsvis är Ytterby en attraktiv bostadsort som kombinerar närhet till storstadens puls med ett lugnare tempo och vacker natur. Den fortsatta utvecklingen av orten tyder på att Ytterby kommer att fortsätta växa och locka nya invånare under de kommande åren.