Gratis offert på Husgrund i Malmö kommun

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Malmö - Sveriges tredje största stad

Malmö är Sveriges tredje största stad och ligger i sydvästra Skåne, vid Öresundskusten. Staden har en befolkning på cirka 365 644 invånare (2024) och är en del av Öresundsregionen, som även inkluderar Köpenhamn på andra sidan sundet. Malmö är känt för sin mångkulturella prägel och har genomgått en betydande omvandling från industristad till kunskapsstad under de senaste decennierna.

Geografi och närliggande städer

Malmö gränsar till flera mindre kommuner i Skåne, såsom Burlöv, Staffanstorp, Svedala, Vellinge och Lund. Staden ligger endast 28 kilometer från Danmarks huvudstad Köpenhamn, som är förbunden med Malmö via Öresundsbron. Denna närhet till Köpenhamn har bidragit till att skapa en integrerad arbetsmarknad och kulturell utbyte mellan de två städerna.

Boende i Malmö

Boendeformerna i Malmö är varierade och reflekterar stadens historia och utveckling. I de centrala delarna av staden finns många äldre flerbostadshus, ofta i jugendstil eller funktionalistisk stil. Här dominerar lägenhetsboende, med en blandning av hyresrätter och bostadsrätter.

I de yttre stadsdelarna finns en större variation av boendeformer. Områden som Limhamn, Bunkeflostrand och Husie karaktäriseras av villor och radhus, medan storskaliga miljonprogramsområden som Rosengård och Holma främst består av flerbostadshus.

Nya bostadsområden har också vuxit fram under de senaste årtiondena, särskilt i Västra Hamnen och Hyllie. Dessa områden erbjuder moderna lägenheter och kontor i en blandad stadsbebyggelse, ofta med fokus på hållbarhet och innovativ arkitektur.

Stadens utveckling

Malmö har genomgått en betydande förändring sedan 1990-talet. Från att ha varit en industristad med fokus på varvsindustri och tillverkning, har Malmö utvecklats till en kunskapsstad med universitet, IT-företag och en växande tjänstesektor. Denna omvandling har påverkat stadens demografi, med en ökande andel unga och högutbildade invånare.

Trots denna positiva utveckling står Malmö inför utmaningar, särskilt när det gäller integration och socioekonomiska skillnader mellan olika stadsdelar. Staden arbetar aktivt med dessa frågor genom olika sociala och urbana utvecklingsprojekt.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Malmö län

Husgrund baserat på ort