Gratis offert på Husgrund i Vintrie

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vintrie: En växande stadsdel i södra Malmö

Vintrie är en stadsdel belägen i södra delen av Malmö kommun, Skåne län. Området ligger strategiskt placerat mellan Hyllie och Bunkeflostrand, med närhet till både Öresundsbron och Malmös centrala delar.

Befolkning och tillväxt

Vintrie har upplevt en betydande befolkningstillväxt under de senaste åren. Enligt de senaste tillgängliga siffrorna från 2020 hade Vintrie 791 invånare. Området har en relativt hög befolkningstäthet med 12,6 invånare per hektar, vilket tyder på en urban karaktär. Prognosen pekar på fortsatt tillväxt, och Vintrie förväntas vara en av de snabbast växande stadsdelarna i Malmö under de kommande åren.

Boendeformer och demografi

Vintrie kännetecknas av en blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Området är särskilt attraktivt för barnfamiljer, vilket återspeglas i demografin. I Vintrie-Skumparp har 62% av hushållen barn, vilket är den högsta andelen i Malmö kommun. Detta gör området till ett av de mest barnrika i staden.

Bostadsområdet består till stor del av nybyggda hus och lägenheter, vilket har bidragit till den snabba befolkningstillväxten. Den moderna bebyggelsen och närheten till både natur och stadskärna gör Vintrie till ett eftertraktat bostadsområde.

Geografiskt läge och omgivning

Vintrie gränsar till flera andra stadsdelar och områden i Malmö. I norr finns Hyllie, ett snabbt växande område känt för sin moderna arkitektur och Malmö Arena. I söder ligger Bunkeflostrand, en kustnära stadsdel med villabebyggelse. Västerut sträcker sig jordbrukslandskapet mot Öresund, medan Oxie ligger österut.

Områdets geografiska koordinater är ungefär 55°33'N 12°58'E, vilket placerar det i den sydvästra delen av Skåne. Närheten till havet och den skånska slätten präglar klimatet och landskapet runt Vintrie.

Framtidsutsikter

Med sin strategiska placering och pågående utveckling förväntas Vintrie fortsätta växa och utvecklas. Malmö stads planer inkluderar ytterligare bostadsbyggande och förbättrad infrastruktur i området. Detta kommer sannolikt att leda till en fortsatt ökning av befolkningen och en ännu mer dynamisk stadsdel i framtiden.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Vintrie

Husgrund i andra orter