Gratis offert på Fasadrenovering i Vintrie

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vintrie: En växande stadsdel i södra Malmö

Vintrie är en stadsdel belägen i södra delen av Malmö kommun, Skåne län. Området ligger strategiskt placerat mellan Hyllie och Bunkeflostrand, med närhet till både Öresundsbron och Malmös centrala delar.

Befolkning och tillväxt

Vintrie har upplevt en betydande befolkningstillväxt under de senaste åren. Enligt de senaste tillgängliga siffrorna från 2020 hade Vintrie 791 invånare. Området har en relativt hög befolkningstäthet med 12,6 invånare per hektar, vilket tyder på en urban karaktär. Prognosen pekar på fortsatt tillväxt, och Vintrie förväntas vara en av de snabbast växande stadsdelarna i Malmö under de kommande åren.

Boendeformer och demografi

Vintrie kännetecknas av en blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Området är särskilt attraktivt för barnfamiljer, vilket återspeglas i demografin. I Vintrie-Skumparp har 62% av hushållen barn, vilket är den högsta andelen i Malmö kommun. Detta gör området till ett av de mest barnrika i staden.

Bostadsområdet består till stor del av nybyggda hus och lägenheter, vilket har bidragit till den snabba befolkningstillväxten. Den moderna bebyggelsen och närheten till både natur och stadskärna gör Vintrie till ett eftertraktat bostadsområde.

Geografiskt läge och omgivning

Vintrie gränsar till flera andra stadsdelar och områden i Malmö. I norr finns Hyllie, ett snabbt växande område känt för sin moderna arkitektur och Malmö Arena. I söder ligger Bunkeflostrand, en kustnära stadsdel med villabebyggelse. Västerut sträcker sig jordbrukslandskapet mot Öresund, medan Oxie ligger österut.

Områdets geografiska koordinater är ungefär 55°33'N 12°58'E, vilket placerar det i den sydvästra delen av Skåne. Närheten till havet och den skånska slätten präglar klimatet och landskapet runt Vintrie.

Framtidsutsikter

Med sin strategiska placering och pågående utveckling förväntas Vintrie fortsätta växa och utvecklas. Malmö stads planer inkluderar ytterligare bostadsbyggande och förbättrad infrastruktur i området. Detta kommer sannolikt att leda till en fortsatt ökning av befolkningen och en ännu mer dynamisk stadsdel i framtiden.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Fasadrenovering i Vintrie

Fasadrenovering i andra orter