Gratis offert på Husgrund i Lerum kommun

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Lerum - En växande kommun i Västra Götaland

Lerum är en kommun belägen i Västra Götalands län, strax öster om Göteborg. Med sin natursköna miljö och närhet till storstaden har Lerum blivit en attraktiv bostadsort för många.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste siffrorna från 2023 bor det 43 706 invånare i Lerums kommun. Centralorten Lerum är kommunens största tätort med omkring 28 000 invånare. Kommunen gränsar till Göteborg i väster, Partille i sydväst, Härryda i söder, Bollebygd i sydost, Alingsås i öster och Ale i norr.

Lerum har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Tågresan till Göteborg tar endast 20 minuter, vilket gör kommunen populär bland pendlare. Även Alingsås och Borås ligger inom pendlingsavstånd.

Boendeformer

Lerums kommun erbjuder en blandning av boendeformer, men villor och radhus dominerar. Enligt statistiken bor 68,9% av hushållen i villa eller radhus. Bostadsrätter utgör 14,7% av bostäderna, medan 12,7% är hyresrätter. Resterande 3,6% består av övriga boendeformer.

Den genomsnittliga hushållsstorleken i Lerum är 2,6 personer, vilket är något högre än riksgenomsnittet. Detta kan delvis förklaras av att kommunen har en relativt ung befolkning - 26,1% av invånarna är 17 år eller yngre.

Ekonomi och livskvalitet

Lerum är en välmående kommun med en genomsnittlig årsinkomst per hushåll på 350 694 kronor. Den vackra naturen med många sjöar, ett aktivt föreningsliv och närheten till Göteborg bidrar till en hög livskvalitet för invånarna.

Kommunen har flera tätorter utöver centralorten Lerum, såsom Gråbo, Floda och Sjövik. Varje ort har sin egen karaktär och erbjuder olika typer av boenden och service.

Lerums attraktionskraft som bostadsort syns i den stadiga befolkningstillväxten. Kommunen har vuxit med över 4 000 invånare de senaste tio åren, en trend som förväntas fortsätta i framtiden. Detta ställer krav på fortsatt utveckling av bostäder, infrastruktur och kommunal service för att möta behoven hos den växande befolkningen.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Lerum län

Husgrund baserat på ort