Gratis offert på Husgrund i Lerum

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Lerum - En växande kommun i Västsverige

Lerum är en kommun belägen i Västra Götalands län, cirka 20 kilometer öster om Göteborg. Kommunen har en befolkning på 43 706 invånare enligt den senaste statistiken från 31 december 2023. Lerum gränsar till flera andra kommuner i regionen, inklusive Göteborg i väster, Partille i sydväst, Härryda i söder, Bollebygd i sydost och Alingsås i öster.

Geografi och läge

Lerums kommun sträcker sig över en yta av cirka 260 kvadratkilometer och präglas av vacker natur med skogar, sjöar och vattendrag. Kommunen genomkorsas av Västra stambanan och E20, vilket ger goda kommunikationer till och från Göteborg och andra närliggande städer. Centralorten Lerum ligger strategiskt placerad längs dessa viktiga transportleder.

Boendeformer och bebyggelse

Boendet i Lerum kännetecknas av en blandning av olika bostadstyper. En stor del av befolkningen bor i villor och radhus, vilket speglar kommunens karaktär av attraktiv bostadsort för familjer. Enligt statistiken från 2022 bodde cirka 60,2% av befolkningen i områden med goda socioekonomiska förutsättningar, medan 31,4% bodde i områden med mycket goda socioekonomiska förhållanden.

Det finns också ett betydande antal lägenheter, särskilt i centralorten Lerum och i de större tätorterna som Floda och Gråbo. Bostadsrätter och hyresrätter erbjuder alternativ för de som föredrar lägenhetsliv. Kommunen arbetar aktivt med bostadsutveckling för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i regionen.

Befolkningsutveckling och demografi

Lerum har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste decennierna. Mellan 2013 och 2023 ökade befolkningen med elva procent. Kommunen attraherar många barnfamiljer och har en relativt ung befolkning jämfört med riksgenomsnittet. Enligt statistiken från 2022 var 28,8% av invånarna 0-19 år, 53,4% var 20-64 år, och 17,8% var 65 år eller äldre.

Lerums närhet till Göteborg gör kommunen attraktiv för pendlare som söker en lugnare boendemiljö utanför storstaden. Detta återspeglas i den höga andelen av befolkningen som bor i områden med goda socioekonomiska förutsättningar.

Sammanfattningsvis är Lerum en växande kommun som erbjuder en blandning av landsbygd och tätortsbebyggelse, med goda förbindelser till Göteborg och omgivande region. Kommunens attraktiva läge och varierade bostadsutbud fortsätter att locka nya invånare, vilket bidrar till en dynamisk utveckling av området.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Lerum

Husgrund i andra orter