Gratis offert på Husgrund i Sköndal

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Sköndal - En stadsdel i södra Stockholm

Sköndal är en stadsdel belägen i Söderort inom Stockholms kommun, tillhörande Farsta stadsdelsområde. Stadsdelen bildades 1932 och gränsar till flera andra områden i södra Stockholm.

Geografi och läge

Sköndal ligger i den södra delen av Stockholms kommun. Stadsdelen angränsar till Farsta, Hökarängen, Gubbängen, Skarpnäcks Gård, Orhem och Larsboda. Området har en total yta på cirka 273 hektar land och 37 hektar vatten, med närhet till sjön Drevviken.

Befolkning

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna från 2021 hade Sköndal en befolkning på 10 643 invånare. Stadsdelen har upplevt en viss befolkningstillväxt under de senaste åren. Sköndal kännetecknas av en relativt ung befolkning jämfört med genomsnittet i Stockholm, med en betydande andel barn och ungdomar.

Boendeformer

Bebyggelsen i Sköndal är varierad och omfattar olika boendeformer. Enligt statistik bor cirka:

- 26,7% i villor eller radhus

- 34,2% i bostadsrätter

- 37,8% i hyresrätter

Den genomsnittliga hushållsstorleken i Sköndal är 2,4 personer per hushåll.

Historia och utveckling

Sköndals historia sträcker sig tillbaka till 1600-talet, med flera historiska gårdar som fortfarande finns kvar i området. Den moderna utvecklingen av stadsdelen tog fart på 1940-talet med byggandet av småstugeområden. Under 1960-talet expanderade området ytterligare med radhus och hyreshus.

Sköndals centrum, som är stadsdelens kommersiella kärna, byggdes 1969. Sedan dess har området fortsatt att utvecklas, med nya bostadsområden och förtätningar som tillkommit under 2000-talet.

Framtida utveckling

Sköndal står inför betydande utvecklingsplaner, särskilt i området Stora Sköndal. Här planeras en omfattande utbyggnad med cirka 4 500 nya bostäder och nya verksamheter som ska skapa ytterligare 1 500 arbetsplatser fram till 2045. Detta projekt syftar till att skapa en tät och grön stadsdel med fokus på social och ekologisk hållbarhet.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Sköndal

Husgrund i andra orter