Gratis offert på Markarbete i Sköndal

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Sköndal - En stadsdel i södra Stockholm

Sköndal är en stadsdel belägen i Söderort inom Stockholms kommun, tillhörande Farsta stadsdelsområde. Stadsdelen bildades 1932 och gränsar till flera andra områden i södra Stockholm.

Geografi och läge

Sköndal ligger i den södra delen av Stockholms kommun. Stadsdelen angränsar till Farsta, Hökarängen, Gubbängen, Skarpnäcks Gård, Orhem och Larsboda. Området har en total yta på cirka 273 hektar land och 37 hektar vatten, med närhet till sjön Drevviken.

Befolkning

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna från 2021 hade Sköndal en befolkning på 10 643 invånare. Stadsdelen har upplevt en viss befolkningstillväxt under de senaste åren. Sköndal kännetecknas av en relativt ung befolkning jämfört med genomsnittet i Stockholm, med en betydande andel barn och ungdomar.

Boendeformer

Bebyggelsen i Sköndal är varierad och omfattar olika boendeformer. Enligt statistik bor cirka:

- 26,7% i villor eller radhus

- 34,2% i bostadsrätter

- 37,8% i hyresrätter

Den genomsnittliga hushållsstorleken i Sköndal är 2,4 personer per hushåll.

Historia och utveckling

Sköndals historia sträcker sig tillbaka till 1600-talet, med flera historiska gårdar som fortfarande finns kvar i området. Den moderna utvecklingen av stadsdelen tog fart på 1940-talet med byggandet av småstugeområden. Under 1960-talet expanderade området ytterligare med radhus och hyreshus.

Sköndals centrum, som är stadsdelens kommersiella kärna, byggdes 1969. Sedan dess har området fortsatt att utvecklas, med nya bostadsområden och förtätningar som tillkommit under 2000-talet.

Framtida utveckling

Sköndal står inför betydande utvecklingsplaner, särskilt i området Stora Sköndal. Här planeras en omfattande utbyggnad med cirka 4 500 nya bostäder och nya verksamheter som ska skapa ytterligare 1 500 arbetsplatser fram till 2045. Detta projekt syftar till att skapa en tät och grön stadsdel med fokus på social och ekologisk hållbarhet.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Sköndal

Markarbete i andra orter