Gratis offert på Husgrund i Svärtinge

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Svärtinge - En växande tätort utanför Norrköping

Svärtinge är en tätort belägen i Norrköpings kommun, Östergötlands län, cirka 10 kilometer nordväst om Norrköping. Orten ligger naturskönt vid den norra stranden av sjön Glan, längs riksväg 51 mot Finspång.

Befolkning och tillväxt

Svärtinge har upplevt en betydande befolkningstillväxt under de senaste åren. Enligt den senaste statistiken från 2022 hade tätorten 4 523 invånare. Tillväxten har varit särskilt markant under det senaste decenniet, med en ökning på över 1 300 personer sedan 2015. Detta gör Svärtinge till ett av de snabbast växande områdena i Norrköpings kommun.

Geografi och närliggande orter

Svärtinge är beläget i Kolmårdens branta syd-sydvästliga sluttning ned mot Glan och slättlandet kring Motala ström. Detta ger området ett gynnsamt klimat och vackra naturomgivningar. Tätorten gränsar främst till Norrköping i sydost, medan Finspångs kommun ligger norr om Svärtinge. En mindre del av tätorten sträcker sig sedan 2020 även in i Finspångs kommun.

Boendeformer och bebyggelse

Svärtinge erbjuder en blandning av olika boendeformer. Historiskt sett dominerades området av sommarstugor och mindre hus byggda på skogstomter. I takt med ortens tillväxt har dock permanentbostäder blivit allt vanligare. Idag finns det en mix av villor, radhus och bostadsrätter i området.

Nybyggnation har varit en viktig del av Svärtinges utveckling. Flera nya bostadsområden har tillkommit, särskilt i form av kedjehus och radhus. Detta har bidragit till att locka fler barnfamiljer till orten. Enligt statistik från 2022 bestod 53% av hushållen i Svärtinge-Loddby-Landsbygd av barnfamiljer, vilket var den högsta andelen i Norrköpings kommun.

Service och faciliteter

Trots sin storlek erbjuder Svärtinge en god grundläggande service för invånarna. Här finns bland annat låg- och mellanstadieskola, förskolor, fritidsgård, kyrka, idrottsplats och elljusspår. För dagliga inköp finns en livsmedelsbutik, och orten har även café, frisör och restaurang. Den vackra naturen runt Svärtinge, med närhet till både sjön Glan och skogsområden med mindre sjöar, erbjuder goda möjligheter till rekreation och friluftsliv.

Svärtinges tillväxt och attraktivitet som bostadsort kan till stor del tillskrivas dess naturnära läge kombinerat med närheten till Norrköping, vilket gör det möjligt att bo lantligt men ändå ha tillgång till en större stads arbetsmarknad och utbud.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Svärtinge

Husgrund i andra orter