Gratis offert på Markarbete i Svärtinge

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Svärtinge - En växande tätort utanför Norrköping

Svärtinge är en tätort belägen i Norrköpings kommun, Östergötlands län, cirka 10 kilometer nordväst om Norrköping. Orten ligger naturskönt vid den norra stranden av sjön Glan, längs riksväg 51 mot Finspång.

Befolkning och tillväxt

Svärtinge har upplevt en betydande befolkningstillväxt under de senaste åren. Enligt den senaste statistiken från 2022 hade tätorten 4 523 invånare. Tillväxten har varit särskilt markant under det senaste decenniet, med en ökning på över 1 300 personer sedan 2015. Detta gör Svärtinge till ett av de snabbast växande områdena i Norrköpings kommun.

Geografi och närliggande orter

Svärtinge är beläget i Kolmårdens branta syd-sydvästliga sluttning ned mot Glan och slättlandet kring Motala ström. Detta ger området ett gynnsamt klimat och vackra naturomgivningar. Tätorten gränsar främst till Norrköping i sydost, medan Finspångs kommun ligger norr om Svärtinge. En mindre del av tätorten sträcker sig sedan 2020 även in i Finspångs kommun.

Boendeformer och bebyggelse

Svärtinge erbjuder en blandning av olika boendeformer. Historiskt sett dominerades området av sommarstugor och mindre hus byggda på skogstomter. I takt med ortens tillväxt har dock permanentbostäder blivit allt vanligare. Idag finns det en mix av villor, radhus och bostadsrätter i området.

Nybyggnation har varit en viktig del av Svärtinges utveckling. Flera nya bostadsområden har tillkommit, särskilt i form av kedjehus och radhus. Detta har bidragit till att locka fler barnfamiljer till orten. Enligt statistik från 2022 bestod 53% av hushållen i Svärtinge-Loddby-Landsbygd av barnfamiljer, vilket var den högsta andelen i Norrköpings kommun.

Service och faciliteter

Trots sin storlek erbjuder Svärtinge en god grundläggande service för invånarna. Här finns bland annat låg- och mellanstadieskola, förskolor, fritidsgård, kyrka, idrottsplats och elljusspår. För dagliga inköp finns en livsmedelsbutik, och orten har även café, frisör och restaurang. Den vackra naturen runt Svärtinge, med närhet till både sjön Glan och skogsområden med mindre sjöar, erbjuder goda möjligheter till rekreation och friluftsliv.

Svärtinges tillväxt och attraktivitet som bostadsort kan till stor del tillskrivas dess naturnära läge kombinerat med närheten till Norrköping, vilket gör det möjligt att bo lantligt men ändå ha tillgång till en större stads arbetsmarknad och utbud.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Svärtinge

Markarbete i andra orter