Gratis offert på Husgrund i Vårby

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vårby: En mångkulturell stadsdel i västra Huddinge

Vårby är en kommundel i västra Huddinge kommun, belägen cirka 15 kilometer sydväst om Stockholms centrum. Området gränsar i norr till Vårberg i Stockholms kommun, i nordöst till Segeltorp, och i syd till Flemingsberg. I sydväst och nordväst omges Vårby av Vårbyfjärden och Albysjön, som är delar av Mälaren.

Befolkning och demografi

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna har Vårby en befolkning på cirka 10 600 invånare. Området kännetecknas av en ung befolkning och en hög andel invånare med utländsk bakgrund. Cirka 21% av invånarna är 15 år eller yngre, medan 13% är 65 år eller äldre. Andelen invånare med utländsk bakgrund är omkring 78%, vilket gör Vårby till ett av de mest mångkulturella områdena i Huddinge kommun.

Boendeformer och bebyggelse

Bebyggelsen i Vårby domineras av flerbostadshus, med en övervägande del hyresrätter. Cirka 73% av bostäderna i området är hyresrätter, medan 25% är bostadsrätter. Endast en liten andel, omkring 2%, utgörs av villor eller radhus. Denna fördelning skiljer sig markant från genomsnittet i Huddinge kommun och återspeglar Vårbys karaktär som ett område präglat av miljonprogrammets bostadsbyggande under 1960- och 70-talen.

Delområden och sevärdheter

Vårby består av två huvudsakliga delområden: Vårby gård och Vårby Haga (även känt som Masmo). Bland sevärdheter i området kan nämnas Vårby källa, en historisk hälsokälla som gav upphov till Wårby Bryggerier, samt Vårby strandbad vid Mälaren. Vårbyparken och den närliggande Gömmarens naturreservat erbjuder rekreationsmöjligheter för invånarna.

Utmaningar och utveckling

Vårby står inför vissa socioekonomiska utmaningar, med en lägre genomsnittlig inkomst och sysselsättningsgrad jämfört med övriga Huddinge. Området har klassificerats som ett utsatt område av polisen. Trots detta pågår flera utvecklingsprojekt för att förbättra livskvaliteten och integrationen i Vårby, inklusive satsningar på skolor och offentliga miljöer.

Sammanfattningsvis är Vårby en mångfacetterad stadsdel som präglas av sin mångkulturella befolkning, sin närhet till vattnet och naturen, samt av de utmaningar och möjligheter som följer med dess unika demografi och historia.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Vårby

Husgrund i andra orter