Gratis offert på Fasadrenovering i Vårby

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vårby: En mångkulturell stadsdel i västra Huddinge

Vårby är en kommundel i västra Huddinge kommun, belägen cirka 15 kilometer sydväst om Stockholms centrum. Området gränsar i norr till Vårberg i Stockholms kommun, i nordöst till Segeltorp, och i syd till Flemingsberg. I sydväst och nordväst omges Vårby av Vårbyfjärden och Albysjön, som är delar av Mälaren.

Befolkning och demografi

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna har Vårby en befolkning på cirka 10 600 invånare. Området kännetecknas av en ung befolkning och en hög andel invånare med utländsk bakgrund. Cirka 21% av invånarna är 15 år eller yngre, medan 13% är 65 år eller äldre. Andelen invånare med utländsk bakgrund är omkring 78%, vilket gör Vårby till ett av de mest mångkulturella områdena i Huddinge kommun.

Boendeformer och bebyggelse

Bebyggelsen i Vårby domineras av flerbostadshus, med en övervägande del hyresrätter. Cirka 73% av bostäderna i området är hyresrätter, medan 25% är bostadsrätter. Endast en liten andel, omkring 2%, utgörs av villor eller radhus. Denna fördelning skiljer sig markant från genomsnittet i Huddinge kommun och återspeglar Vårbys karaktär som ett område präglat av miljonprogrammets bostadsbyggande under 1960- och 70-talen.

Delområden och sevärdheter

Vårby består av två huvudsakliga delområden: Vårby gård och Vårby Haga (även känt som Masmo). Bland sevärdheter i området kan nämnas Vårby källa, en historisk hälsokälla som gav upphov till Wårby Bryggerier, samt Vårby strandbad vid Mälaren. Vårbyparken och den närliggande Gömmarens naturreservat erbjuder rekreationsmöjligheter för invånarna.

Utmaningar och utveckling

Vårby står inför vissa socioekonomiska utmaningar, med en lägre genomsnittlig inkomst och sysselsättningsgrad jämfört med övriga Huddinge. Området har klassificerats som ett utsatt område av polisen. Trots detta pågår flera utvecklingsprojekt för att förbättra livskvaliteten och integrationen i Vårby, inklusive satsningar på skolor och offentliga miljöer.

Sammanfattningsvis är Vårby en mångfacetterad stadsdel som präglas av sin mångkulturella befolkning, sin närhet till vattnet och naturen, samt av de utmaningar och möjligheter som följer med dess unika demografi och historia.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Fasadrenovering i Vårby

Fasadrenovering i andra orter