Gratis offert på Husgrund i Gällnöby

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Gällnöby - En idyllisk skärgårdsort i Stockholms län

Gällnöby är en liten ort belägen på ön Gällnö i Stockholms skärgård, tillhörande Värmdö kommun i Stockholms län. Denna pittoreska plats erbjuder en unik inblick i det traditionella skärgårdslivet, omgiven av Östersjöns glittrande vatten och frodig natur.

Geografi och läge

Gällnöby ligger cirka 45 kilometer öster om Stockholm, i den mellersta delen av Stockholms skärgård. Ön Gällnö gränsar till andra välkända skärgårdsöar som Svartsö i norr och Hjälmö i söder. Den närmaste större orten på fastlandet är Gustavsberg, som ligger cirka 25 kilometer västerut.

Befolkning och boende

Enligt tillgänglig statistik bor det omkring 95 invånare i Gällnöby, fördelade på 48 hushåll. Befolkningen är relativt ålderstigen, med över hälften av invånarna 65 år eller äldre. Detta reflekterar en trend som ses i många skärgårdssamhällen, där den yngre generationen ofta flyttar till fastlandet för arbete och utbildning.

Boendeformerna i Gällnöby domineras av enfamiljshus och stugor. Hela 87,5% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket speglar ortens lantliga karaktär. Det finns inga bostadsrätter i området, och endast en liten andel (8,3%) bor i hyresrätter. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2 personer.

Samhällsservice och infrastruktur

Trots sin litenhet har Gällnöby vissa grundläggande servicefunktioner. Under sommarsäsongen håller en affär, en bar och ett vandrarhem öppet, vilket bidrar till att öka besökstrycket markant. För dagligvaror under lågsäsong beställer de fastboende mat från Coop på närliggande Möja, som levereras en gång i veckan med Waxholmsbåten.

Transportmöjligheterna till och från Gällnöby är begränsade till båttrafik. Bastrafiken, som förbinder ön med fastlandet via replipunkten Boda brygga, har förbättrats avsevärt under senare år. Detta har varit en viktig faktor för att upprätthålla en fast befolkning på ön.

Näringsliv och sysselsättning

Gällnöbys ekonomi är säsongsbetonad och starkt kopplad till turism och sommargäster. Jordbruk och fiske, som historiskt varit viktiga näringar, spelar fortfarande en viss roll. Den genomsnittliga årsinkomsten per hushåll ligger på cirka 260 000 kronor, vilket är relativt lågt jämfört med fastlandet.

Sammanfattningsvis är Gällnöby en charmig skärgårdsort som, trots utmaningar med en åldrande befolkning och begränsad infrastruktur, fortsätter att locka både bofasta och besökare med sin natursköna miljö och genuina skärgårdsatmosfär.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Gällnöby

Husgrund i andra orter