Husgrund i Arlandastad - Hitta experter nära dig

Hur fungerar det?

Beskriv din förfrågan

Beskriv vad du behöver hjälp med så detaljerat som möjligt.

Förfrågan matchas

Vi granskar din förfrågan och matchar den mot rätt husgrund i Arlandastad.

Jämför offerter

Snart får du prisförslag från husgrund i Arlandastad – jämför offerterna.

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Arlandastad: En växande flygplatsstad

Arlandastad är ett område beläget i Sigtuna kommun, Stockholms län, strategiskt placerat mellan Stockholm och Uppsala. Det ligger i direkt anslutning till Stockholm Arlanda Airport, Sveriges största flygplats, och gränsar till Märsta i söder.

Befolkning och geografi

Exakta befolkningssiffror för Arlandastad är svåra att fastställa, då området är under utveckling och ofta räknas som en del av den större tätorten Märsta. Enligt tillgänglig data har postorten Arlandastad en relativt liten befolkning på omkring 50-60 invånare. Dock bör det noteras att detta sannolikt inte representerar hela det område som utvecklas som Arlandastad.

Arlandastad ligger strategiskt placerat längs E4:an, cirka 5 minuter från Arlanda flygplats. Det är en del av den regionala stadskärnan Arlanda-Märsta, som enligt Sigtuna kommuns översiktsplan ska utvecklas till en attraktiv, levande och välkomnande miljö med en blandning av bostäder, arbetsplatser och service.

Bebyggelse och utveckling

Bebyggelsen i Arlandastad består främst av kommersiella fastigheter, företagsområden och logistikcentra. Det finns få bostäder i området, och de som finns är huvudsakligen villor eller radhus. Enligt tillgänglig statistik bor cirka 21% av hushållen i villa/radhus, medan uppgifter om lägenhetsboende saknas.

Arlandastad är under omfattande utveckling som en del av den större visionen för en flygplatsstad. Arlandastad Group, ett fastighetsbolag, driver utvecklingen av området under namnet Explore Arlandastad. Detta projekt omfattar 240 hektar mark och syftar till att skapa en dynamisk stadsdel med en blandning av kontor, hotell, logistik, handel och andra verksamheter.

Framtidsutsikter

Framtidsplanerna för Arlandastad är ambitiösa. Området förväntas växa betydligt i takt med att fler företag etablerar sig och infrastrukturen utvecklas. Det planeras för nya kontor, hotell, mässanläggningar och andra faciliteter som ska komplettera flygplatsens verksamhet och skapa en levande stadsmiljö.

Trots den nuvarande låga befolkningen i själva Arlandastad, förväntas den omgivande regionen växa snabbt. Sigtuna kommun, där Arlandastad ingår, hade över 52 000 invånare 2024 och prognosen pekar på fortsatt tillväxt. Detta, tillsammans med närheten till Stockholm och Uppsala, gör Arlandastad till ett potentiellt viktigt tillväxtområde i regionen.