Gratis offert på Husgrund i Bohus-Björkö

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bohus-Björkö: En pärla i Göteborgs skärgård

Bohus-Björkö, ofta kallad bara Björkö, är en charmig ö belägen i Göteborgs norra skärgård. Som en del av Öckerö kommun i Västra Götalands län erbjuder Björkö en unik blandning av naturskönhet och skärgårdsliv.

Geografi och befolkning

Björkö är den näst största ön i Öckerö kommun med en yta på cirka 555 hektar. Ön sträcker sig 7,4 kilometer på längden och är som bredast 2,2 kilometer. Enligt senaste statistiken bor det omkring 1 515 personer på Björkö, vilket gör den till en av de mer befolkade öarna i kommunen.

Ön ligger i nära anslutning till fastlandet och andra öar i Göteborgs skärgård. Den angränsar inte direkt till några städer, men närmaste större ort på fastlandet är Göteborg. Andra närliggande öar inkluderar Hönö, Öckerö och Hälsö.

Boende och bebyggelse

Bebyggelsen på Björkö består huvudsakligen av enfamiljshus och fritidshus. Många av husen är traditionella skärgårdsvillor, men det finns också modernare bostäder. Centrumområdet, som ligger kring Skarvik, erbjuder en del servicefunktioner och är öns mest tätbebyggda del.

Det finns planer på att utöka bostadsbeståndet på Björkö. Enligt en nyligen presenterad plan kan ön få upp till 400 nya bostäder fram till år 2040, vilket skulle innebära en betydande expansion av öns bebyggelse och befolkning.

Kommunikationer och service

Björkö är sammanlänkad med fastlandet genom en avgiftsfri bilfärja som går från Lilla Varholmen på Hisingen. Det finns också bussförbindelser på ön och personfärjor som förbinder Björkö med andra öar i kommunen.

På ön finns grundläggande service som livsmedelsbutik, skola och förskola. I Skarvik, öns centrum, hittar man även gästhamn, restauranger, pizzeria och andra servicefunktioner som bidrar till öns attraktivitet för både bofasta och besökare.

Natur och fritid

Björkö erbjuder rika möjligheter till friluftsliv och rekreation. Den norra delen av ön är mindre bebyggd och har ett rikt djur- och växtliv. Här finns också gamla försvarsanläggningar som vittnar om öns strategiska betydelse. För naturister finns ett särskilt område vid Bovik som är populärt under sommarmånaderna.

Sammanfattningsvis är Bohus-Björkö en levande skärgårdsö som kombinerar närhet till storstad med lugnet och charmen i skärgårdsmiljön. Med sina framtidsplaner för expansion står ön inför en spännande utveckling de kommande åren.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Bohus-Björkö

Husgrund i andra orter