Gratis offert på Husgrund i Örby

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Örby - En charmig ort i Marks kommun

Örby är en tätort belägen i Marks kommun i Västra Götalands län, cirka 5 mil sydost om Göteborg. Orten ligger vackert placerad vid Öresjöns södra strand och utgör en del av det som kallas Marks centralort tillsammans med de närliggande orterna Kinna och Skene.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken har Örby postort 2 676 invånare fördelade på 1 145 hushåll. Av dessa är en stor majoritet, 88,6%, 18 år eller äldre. Örby gränsar i norr till Öresjön, i väster till Kinna och i söder till Skene. Tillsammans bildar dessa tre orter en sammanhängande bebyggelse som utgör kommunens centralort.

Boendeformer

Boendeformerna i Örby är varierade, men domineras av villor och radhus. Hela 78,9% av hushållen bor i villa eller radhus, medan 18,7% bor i hyresrätter och endast 1,7% i bostadsrätter. Detta ger orten en karaktär av villaförort med mycket grönområden och en luftig bebyggelse. I genomsnitt bor det 2,3 personer i varje hushåll i Örby.

Ekonomi och arbete

Den genomsnittliga årsinkomsten för ett hushåll i Örby ligger på 323 240 kronor, vilket ger en bild av ortens ekonomiska situation. Många invånare pendlar sannolikt till arbeten i närliggande större orter som Kinna eller Borås, men det finns även lokala arbetstillfällen inom olika sektorer.

Historia och utveckling

Örby har en lång historia och var tidigare en egen kommun innan den 1971 slogs samman med andra omkringliggande kommuner för att bilda Marks kommun. Orten har vuxit samman med Kinna och Skene över tid, men behåller fortfarande mycket av sin egen identitet och charm.

Idag är Örby en attraktiv bostadsort för många som uppskattar närheten till naturen kombinerat med goda kommunikationer till större städer. Med sitt läge vid Öresjön erbjuder orten också fina möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Husgrund i Örby

Husgrund i andra orter