Husgrund i Kalmar - Hitta experter nära dig

Hur fungerar det?

Beskriv din förfrågan

Beskriv vad du behöver hjälp med så detaljerat som möjligt.

Förfrågan matchas

Vi granskar din förfrågan och matchar den mot rätt husgrund i Kalmar.

Jämför offerter

Snart får du prisförslag från husgrund i Kalmar – jämför offerterna.

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Kalmar - En historisk stad vid Östersjön

Kalmar är en stad belägen vid Östersjökusten i sydöstra Sverige. Som residensstad i Kalmar län och en del av landskapet Småland har Kalmar en rik historia och ett strategiskt läge som gjort den till en viktig plats genom århundradena.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste siffrorna från 2020 hade Kalmar kommun 70 329 invånare, varav cirka 41 000 bodde i själva tätorten Kalmar. Staden ligger vid Kalmarsund, med ön Öland strax utanför kusten. Kalmar gränsar till kommunerna Mönsterås i norr, Nybro i väster och Torsås i söder. Närmaste större städer är Växjö cirka 10 mil västerut och Karlskrona cirka 9 mil söderut.

Boende och bebyggelse

Kalmars bebyggelse präglas av en blandning av historiska byggnader och modern arkitektur. I stadens centrum finns många äldre hus och kvarter bevarade, särskilt runt Kvarnholmen där det medeltida gatunätet fortfarande kan skönjas. Här finns också många flerbostadshus från olika epoker.

Utanför stadskärnan dominerar villaområden och radhusbebyggelse. Enligt statistik bor ungefär hälften av Kalmarborna i småhus (villor, radhus, kedjehus) och hälften i flerbostadshus (lägenheter). Det finns också en del lantligt boende i kommunens ytterområden.

Historia och sevärdheter

Kalmar har en lång och betydelsefull historia. Staden fick sina stadsrättigheter redan på 1200-talet och var under medeltiden en av Sveriges viktigaste städer. Kalmar slott, som började byggas på 1100-talet, är ett av stadens mest kända landmärken och vittnar om Kalmars historiska betydelse.

Andra sevärdheter inkluderar Kalmar domkyrka från 1700-talet, det gamla vattentornet och Kalmar läns museum. Staden är också känd för Ölandsbron som förbinder fastlandet med Öland sedan 1972.

Idag är Kalmar en viktig universitetsstad med delar av Linnéuniversitetet, en populär sommarstad för turister och ett regionalt centrum för handel och service i sydöstra Sverige.