Husgrund i Jordbro - Hitta experter nära dig

Hur fungerar det?

Beskriv din förfrågan

Beskriv vad du behöver hjälp med så detaljerat som möjligt.

Förfrågan matchas

Vi granskar din förfrågan och matchar den mot rätt husgrund i Jordbro.

Jämför offerter

Snart får du prisförslag från husgrund i Jordbro – jämför offerterna.

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Jordbro - En förort i Haninge kommun

Jordbro är en tätort belägen i Haninge kommun, Stockholms län, cirka 25 kilometer söder om Stockholms centrum. Orten ligger längs Nynäsbanan och gränsar till Västerhaninge i söder och Handen i norr.

Befolkning och demografi

Enligt de senaste tillgängliga uppgifterna har Jordbro en befolkning på cirka 11 600 invånare. Området har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, med en ökning på över 1 000 invånare sedan 2010. Jordbro kännetecknas av en relativt ung befolkning, där en betydande andel av invånarna är under 18 år.

Bostadsområden och bebyggelse

Jordbro är uppdelat i två huvudsakliga områden, åtskilda av järnvägen. Den östra delen består främst av bostadsområden, medan den västra delen domineras av ett stort industriområde.

Bostadsbebyggelsen i Jordbro är varierad, men en stor del av bostäderna byggdes under miljonprogrammet på 1960- och 1970-talen. Området öster om järnvägen består huvudsakligen av flerbostadshus, med en blandning av hyresrätter och bostadsrätter. Enligt tillgänglig statistik bor cirka 65,5% av hushållen i hyresrätter, 7,8% i bostadsrätter, och 25,5% i villor eller radhus.

I de norra och södra delarna av Jordbro finns områden med enfamiljshus, vilket bidrar till en mer blandad boendemiljö. Genomsnittligt bor det cirka 3 personer per hushåll i Jordbro.

Infrastruktur och service

Jordbro centrum fungerar som områdets knutpunkt för service och handel. Här finns butiker, vårdcentral och andra samhällstjänster. Jordbro station på Nynäsbanan ger invånarna goda pendlingsmöjligheter till Stockholm och andra delar av regionen.

Väster om järnvägen ligger Jordbro industriområde, ett av Stockholmsregionens största i sitt slag. Här finns flera stora företag etablerade, inklusive Coca-Cola Company's huvudkontor och produktionsanläggning i Sverige, samt distributionslager för andra välkända företag.

Framtida utveckling

Haninge kommun arbetar aktivt med planer för att utveckla och förnya Jordbro centrum. Målet är att skapa fler bostäder och en ny centrumanläggning, vilket förväntas bidra till områdets fortsatta tillväxt och attraktivitet. Prognoser tyder på att Jordbro kommer att fortsätta växa under de kommande åren, med en förväntad befolkningsökning på över 1 200 invånare fram till 2030.