Gratis offert på Husgrund i Örviken

Det finns många företag som kan anlägga en grund. Den vanligaste typen av husgrund är en gjuten betongplatta. Själva gjutningen kan ett gjutningsföretag hjälpa till med, men innan dess måste marken förberedas. Ofta behöver du ta hjälp av både ett grävföretag, en snickare och ett gjutningsföretag. Det finns dock även företag som erbjuder totalentreprenad och som då tar hand om allt som med arbetet av husgrunden att göra. Det finns olika typer av grunder:

• Betongplatta. En gjuten betongplatta är den vanligaste grunden för ett hus. Betongplattan är mycket stabil och relativt billig. Dock krävs de rätta förutsättningarna för att ens kunna gjuta betongplatta. Marken måste vara helt fast och plan. Det får heller inte finnas en berggrund direkt under plattan. En nackdel med betong är att materialet är kallt vilket kan göra att innergolven känns kalla. Därför är det vanligt att värmeslingor läggs in vid gjutningen av betongplattan.
• Källargrund. En stor fördel med källargrund är att grunden ger ett extra utrymme som kan användas som ett förråd, garage eller som extra rum. Källargrunden har full takhöjd och leder vanligtvis upp till huset via en trappa. Den största nackdelen med källargrunder är att det kan komma in fukt eftersom grunden ligger under marknivå. Det innebär att kraven för dränering är höga. Dessutom är det svårt att skapa torr luft i ett källarutrymme.
• Torpargrund. Torpargrunder byggs i regel inte idag, istället bygger man krypgrunder. De bägge grunderna har stora likheter. Torpargrunden byggs på marknivå men skapar ändå ett utrymme under huset. Tanken var att få upp huset från marken och själva idén är god. Men om inte torpargrunden är ordentligt isolerad finns stora risker för fuktskador.
• Krypgrund. Krypgrunden är nutidens torpargrund. Den byggs i princip på samma sätt som torpargrunden men med en stor skillnad: golvbjälklaget är betydligt mer välisolerat. Att bjälklaget är isolerat är bra men kan samtidigt innebära en risk eftersom krypgrunden är kall stora delar av året. Detta gör att det lättare kan komma in i fukt, särskilt under sommaren då den varma luften ventileras in i grunden. Mötet mellan den kalla och varma luften kan orsaka kondens.

Det finns alltså flera typer av husgrunder, så hur vet du vilken grund du ska välja? Beroende på vilken typ av hus du ska bygga kan olika alternativ vara passande. Det är bra att ställa frågor som:

• Vem är hustillverkaren? Om du köper ett färdigt hus kan husförsäljaren ofta ge råd om vilken husgrund passar bäst. Olika hustyper passar olika bra med vissa grunder.
• Vill du ha en grund med bjälklag? Praktiskt om du vill ha ett förvaringsutrymme under huset.
• Hur kommer fasaden se ut? Är fuktsäkerheten bra och hur välisolerad är fasaden? Sådant påverkar i hög grad hur fuktrisken ser ut.
• Var ligger tomten? Beroende på markförhållandena kan olika grunder vara mer eller mindre passande.
• Hur stor är budgeten? Olika husgrunder kostar olika mycket, även storleken påverkar såklart totalkostnaden.

Anlita företag som gör husgrunder

Även om du anlitat totalentreprenad för ditt husbygge brukar inte grunden ingå i priset. Då behöver du själv hitta ett företag som anlägger grunden. Det finns flera skickliga och erfarna företag runtom i landet, men innan du anlitar ett företag bör du kontrollera vissa saker:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Örviken - En pärla vid Skellefteälvens utlopp

Örviken är en charmig tätort belägen i Skellefteå kommun, Västerbottens län. Denna idylliska plats ligger strategiskt placerad vid Skellefteälvens utlopp i havet, cirka 18 kilometer öster om Skellefteå stad och strax söder om Skelleftehamn.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste befolkningsuppgifterna har Örviken 442 invånare. Tätorten har en total yta på cirka 0,99 kvadratkilometer, vilket ger en befolkningstäthet på ungefär 400 invånare per kvadratkilometer. Örviken gränsar i norr till Skelleftehamn och i väster till Ursviken, medan havet omger orten i öster och söder.

Boendeformer och karaktär

Örviken präglas av en blandad bebyggelse med stark tonvikt på villor och radhus. Hela 88,6% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket ger orten en tydlig småstadskaraktär. Endast en liten andel, 3,6%, bor i hyresrätter, medan bostadsrätter är ovanliga i området. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2,6 personer, vilket tyder på att många barnfamiljer har valt att bosätta sig här.

Historia och utveckling

Örviken har en rik historia kopplad till sågverksindustrin. Här fanns tidigare en ångsåg, och flera bostäder från sågverksepoken finns fortfarande kvar, vilket ger orten en unik charm och historisk prägel. Den gamla bruksmiljön anses ha stor potential för framtida utveckling, men eventuella förändringar planeras att göras med försiktighet för att bevara områdets karaktär.

Framtidsutsikter

Skellefteå kommun ser potential för Örviken att växa och få fler bostäder i framtiden. Det finns planer på att förbättra allmänhetens tillgång till vattnet, vilket skulle kunna öka ortens attraktionskraft ytterligare. Med sin vackra natur, exklusiva tomter och små badvikar vid vattnet, har Örviken goda förutsättningar att fortsätta utvecklas som en attraktiv bostadsort i Skellefteå kommun.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Husgrund i andra orter