Gratis offert på Schaktning i Mantorp

Innan schaktningen kan påbörjas måste kontrollplan, arbetsmiljöplan och arbetsordning upprättas. Dessa olika planer handlar om att man sätter upp regler för arbetsplatsen. Man gör även en beskrivning över hur arbetet ska gå tillväga och organiseras samt vilka särskilda skyddsåtgärder som måste utföras. Kontrollplanen är viktig eftersom den säkerställer att jorden i marken uppförs sig som man förväntar sig. Ska man börja schakta (gräva, muddra och ibland spränga) måste man veta hur markens förutsättningar ser ut, annars finns risk att olyckor uppstår.

I schaktningen ingår flera arbetsmoment:

• Grävning. Grävarbetet är såklart ett av schaktningens huvudmoment och innebär bland annat att stora sten- och grusmassor grävs bort, till exempel för att skapa utrymme för en källargrund. Grävarbetet kan även innebära att man förbereder marken för VVS-anläggningar och kabeldragning samt indragning av el.
• Muddring. Muddring är detsamma som schaktning fast under vatten, till exempel i en sjö eller i havet. Muddring utförs genom att materialet sprängs, grävs bort eller sugs upp. Muddring utförs bland annat för att fördjupa en farled eller för att förbereda grunden inför ett brobygge. Muddring görs ibland även för att utvinna sand eller grus.
• Bortforsling av schaktmassor. Vid schaktningsarbete bildas stora högar av grus, jord och sand som måste forslas bort. Ofta tar schaktningsföretag hand om det. Man kan nämligen inte bara dumpa schaktmassor hur som helst, det behöver tas om hand på rätt sätt. Ibland går det att sälja schaktmassorna till byggföretag, alternativt återanvända dem för att fylla upp och jämna till marken med.
• Tillplaning. En stor del av schaktningsarbetet handlar om att plana ut marken inför anläggandet av en husgrund. Med hjälp av speciella schaktningsmaskiner kan man enkelt och effektivt stabilisera och göra marken fast samt plana till ytan.

Fördelar med att anlita ett schaktningsföretag

Det krävs nästan alltid att ett schaktningsföretag anlitas vid husbygge. De som arbetar på ett sådant företag har inte bara erfarenhet och utbildning, de har även de rätta maskinerna för att utföra jobbet på rätt sätt. Ofta ingår dessutom andra viktiga arbetsmoment, som geoteknisk undersökning. Om du exempelvis köpt en tomt som inte är byggnadsklar, det vill säga det finns varken el, vatten eller avlopp indraget och ingen har tidigare byggt här, är det viktigt att kontrollera marken. Markens förutsättningar är avgörande för om det ens går att bygga på tomten. Beroende på vilken typ av mark huset ska stå på, kan olika åtgärder behövas för att förbereda den inför husbygget. Vanliga marktyper i Sverige är:

• Morän. Moränområden är mycket vanliga i Sverige och består av block och stenar samt finare partiklar. Vanligtvis är marken hårt packad och staplad direkt på en berggrund. Moränlagret brukar vara runt 10 meter tjockt. Morän är bra byggmark tack vare sin goda bärighet. Ibland kan morän dock innehålla en hel del större stenblock, vilka antingen behöver forslas bort eller sprängas i mindre bitar.
• Berg. Berg har både för- och nackdelar. Den stora fördelen med berggrunder är att bärigheten är mycket god. Berg är stabilt. Nackdelen är att man ofta behöver spränga bort en del av berget för att få en jämn yta. Om marken måste sprängas blir det ofta betydligt dyrare än om det bara handlar om schaktning.
• Lermark. Lermark har sämre bärighet för husbyggen och en sådan mark måste man ofta förbereda ganska mycket. Det är viktigt att alltid utföra en geoteknisk undersökning av lermark för att säkerställa bärigheten och för att få veta exakt vilken åtgärd som måste utföras. Ofta använder man utbredda plattor och sulor för att byggnaden ska bli säker och stabil.

Anlita schaktningsföretag

Om marken ska förberedas inför byggnation är det ofta nödvändigt att anlita ett schaktningsföretag. De som arbetar på sådana företag har inte bara kunskap och erfarenhet, de använder även de rätta verktygen och maskinerna. Om du köper ett hus från en hustillverkare som erbjuder totalentreprenad kan det ibland ingå schaktning och gjutning av grund. Då behöver du förstås inte tänka på schaktningen. Men lika ofta ingår det inte. Innan du anlitar ett schaktningsföretag finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att schaktningsföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett schaktningsföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Mantorp - En växande ort i Östergötland

Mantorp är en tätort belägen i Mjölby kommun i Östergötlands län. Orten har ett strategiskt läge vid E4:an och Södra stambanan, cirka 10 km öster om Mjölby och 20-30 km väster om Linköping.

Befolkning och tillväxt

Mantorp har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste decennierna. Enligt den senaste statistiken från 2022 hade Mantorp 3 436 invånare, en ökning med 388 personer eller 13% jämfört med 2013. Kommunen har ambitiösa planer för ortens framtida utveckling, med målsättningen att Mantorp ska växa till omkring 7 000 invånare på lång sikt.

Boendeformer

Bebyggelsen i Mantorp består huvudsakligen av villor och radhus, vilket reflekterar ortens karaktär som ett attraktivt villasamhälle. Enligt statistik från 2022 bodde 39% av hushållen i småhus med äganderätt, medan 38% bodde i hyresrätter. Det finns även en mindre andel bostadsrätter. För att möta den förväntade befolkningstillväxten planerar kommunen för en mer varierad bostadsbebyggelse i framtiden, med fler lägenheter och olika typer av boenden.

Utveckling och framtidsplaner

Mantorp står inför en spännande utvecklingsfas. Kommunen har antagit en fördjupad översiktsplan som syftar till att omvandla Mantorp till en småstad med ett nytt centrum kring pendeltågsstationen. Planen inkluderar nya bostadsområden, förbättrad infrastruktur med en ny bro över järnvägen, samt utökad service och handel.

Näringsliv och kommunikationer

Ortens läge vid E4:an och pendeltågsstationen gör Mantorp till en attraktiv bostadsort för pendlare. Många invånare arbetar i närliggande städer som Linköping och Mjölby. I Mantorp finns också ett köpcentrum, Depot Mantorp, som erbjuder viss lokal service och handel. Orten är även känd för Mantorp Park, Sveriges nationalarena för motorsport, samt Mantorp Hästsportarena.

Sammanfattningsvis är Mantorp en ort i tillväxt, strategiskt placerad mellan större städer och med goda framtidsutsikter. Med planerade investeringar i bostäder, infrastruktur och service siktar Mantorp på att utvecklas till en modern småstad med bibehållen närhet till natur och goda kommunikationer.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Schaktning i Mantorp

Schaktning i andra orter