Gratis offert på Schaktning i Landvetter

Innan schaktningen kan påbörjas måste kontrollplan, arbetsmiljöplan och arbetsordning upprättas. Dessa olika planer handlar om att man sätter upp regler för arbetsplatsen. Man gör även en beskrivning över hur arbetet ska gå tillväga och organiseras samt vilka särskilda skyddsåtgärder som måste utföras. Kontrollplanen är viktig eftersom den säkerställer att jorden i marken uppförs sig som man förväntar sig. Ska man börja schakta (gräva, muddra och ibland spränga) måste man veta hur markens förutsättningar ser ut, annars finns risk att olyckor uppstår.

I schaktningen ingår flera arbetsmoment:

• Grävning. Grävarbetet är såklart ett av schaktningens huvudmoment och innebär bland annat att stora sten- och grusmassor grävs bort, till exempel för att skapa utrymme för en källargrund. Grävarbetet kan även innebära att man förbereder marken för VVS-anläggningar och kabeldragning samt indragning av el.
• Muddring. Muddring är detsamma som schaktning fast under vatten, till exempel i en sjö eller i havet. Muddring utförs genom att materialet sprängs, grävs bort eller sugs upp. Muddring utförs bland annat för att fördjupa en farled eller för att förbereda grunden inför ett brobygge. Muddring görs ibland även för att utvinna sand eller grus.
• Bortforsling av schaktmassor. Vid schaktningsarbete bildas stora högar av grus, jord och sand som måste forslas bort. Ofta tar schaktningsföretag hand om det. Man kan nämligen inte bara dumpa schaktmassor hur som helst, det behöver tas om hand på rätt sätt. Ibland går det att sälja schaktmassorna till byggföretag, alternativt återanvända dem för att fylla upp och jämna till marken med.
• Tillplaning. En stor del av schaktningsarbetet handlar om att plana ut marken inför anläggandet av en husgrund. Med hjälp av speciella schaktningsmaskiner kan man enkelt och effektivt stabilisera och göra marken fast samt plana till ytan.

Fördelar med att anlita ett schaktningsföretag

Det krävs nästan alltid att ett schaktningsföretag anlitas vid husbygge. De som arbetar på ett sådant företag har inte bara erfarenhet och utbildning, de har även de rätta maskinerna för att utföra jobbet på rätt sätt. Ofta ingår dessutom andra viktiga arbetsmoment, som geoteknisk undersökning. Om du exempelvis köpt en tomt som inte är byggnadsklar, det vill säga det finns varken el, vatten eller avlopp indraget och ingen har tidigare byggt här, är det viktigt att kontrollera marken. Markens förutsättningar är avgörande för om det ens går att bygga på tomten. Beroende på vilken typ av mark huset ska stå på, kan olika åtgärder behövas för att förbereda den inför husbygget. Vanliga marktyper i Sverige är:

• Morän. Moränområden är mycket vanliga i Sverige och består av block och stenar samt finare partiklar. Vanligtvis är marken hårt packad och staplad direkt på en berggrund. Moränlagret brukar vara runt 10 meter tjockt. Morän är bra byggmark tack vare sin goda bärighet. Ibland kan morän dock innehålla en hel del större stenblock, vilka antingen behöver forslas bort eller sprängas i mindre bitar.
• Berg. Berg har både för- och nackdelar. Den stora fördelen med berggrunder är att bärigheten är mycket god. Berg är stabilt. Nackdelen är att man ofta behöver spränga bort en del av berget för att få en jämn yta. Om marken måste sprängas blir det ofta betydligt dyrare än om det bara handlar om schaktning.
• Lermark. Lermark har sämre bärighet för husbyggen och en sådan mark måste man ofta förbereda ganska mycket. Det är viktigt att alltid utföra en geoteknisk undersökning av lermark för att säkerställa bärigheten och för att få veta exakt vilken åtgärd som måste utföras. Ofta använder man utbredda plattor och sulor för att byggnaden ska bli säker och stabil.

Anlita schaktningsföretag

Om marken ska förberedas inför byggnation är det ofta nödvändigt att anlita ett schaktningsföretag. De som arbetar på sådana företag har inte bara kunskap och erfarenhet, de använder även de rätta verktygen och maskinerna. Om du köper ett hus från en hustillverkare som erbjuder totalentreprenad kan det ibland ingå schaktning och gjutning av grund. Då behöver du förstås inte tänka på schaktningen. Men lika ofta ingår det inte. Innan du anlitar ett schaktningsföretag finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att schaktningsföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett schaktningsföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Landvetter - En växande tätort i Härryda kommun

Landvetter är en tätort belägen i Härryda kommun, Västra Götalands län, cirka 20 kilometer öster om Göteborg. Orten har en strategisk placering längs riksväg 40, mellan Göteborg och Borås, och är känd för sin närhet till Göteborg Landvetter Airport, Sveriges näst största internationella flygplats.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste tillgängliga uppgifterna har Landvetter en befolkning på cirka 10 000 invånare. Tätorten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, vilket speglar dess attraktivitet som bostadsort. Landvetter gränsar i väster till Mölnlycke, som är kommunens största tätort, och i öster till mindre samhällen som Härryda och Eskilsby.

Boendeformer och bebyggelse

Bebyggelsen i Landvetter består av en blandning av bostadstyper. Här finns såväl villor och radhus som flerfamiljshus och lägenheter. De centrala delarna av orten präglas av en mer tätbebyggd struktur med flerbostadshus, medan de yttre områdena domineras av villabebyggelse. Detta ger invånarna möjlighet att välja mellan olika boendeformer beroende på livssituation och preferenser.

Utveckling och framtidsplaner

Landvetter står inför betydande utvecklingsplaner. Ett av de mest ambitiösa projekten är Landvetter Södra, en planerad ny stad söder om den nuvarande tätorten. Visionen för Landvetter Södra är att skapa en hållbar och innovativ stad med plats för upp till 25 000 nya invånare. Detta projekt, som drivs av Härryda kommun genom ett kommunalt bolag, syftar till att möta den växande efterfrågan på bostäder i regionen och samtidigt skapa en modern, hållbar stadsmiljö.

Näringsliv och kommunikationer

Närheten till Göteborg Landvetter Airport har en betydande inverkan på ortens näringsliv och sysselsättning. Flygplatsen är en stor arbetsgivare i regionen och bidrar till att göra Landvetter attraktivt för företagsetableringar, särskilt inom logistik och transport. Den planerade utbyggnaden av järnvägen mellan Göteborg och Borås, med en potentiell station i Landvetter, förväntas ytterligare förbättra kommunikationerna och stärka ortens position i regionen.

Sammanfattningsvis är Landvetter en dynamisk tätort med en växande befolkning, strategiskt läge och ambitiösa framtidsplaner. Ortens utveckling speglar den pågående urbaniseringen och regionförstoringen i Göteborgsområdet, samtidigt som den behåller sin karaktär som en attraktiv bostadsort med närhet till både storstad och natur.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Schaktning i Landvetter

Schaktning i andra orter