Gratis offert på Markarbete i Vellinge

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vellinge - En växande kommun i Skåne

Vellinge är en kommun belägen i sydvästra Skåne, cirka 15 kilometer söder om Malmö. Kommunen har en befolkning på 37 738 invånare (2023) och har upplevt en stadig tillväxt under de senaste decennierna. Vellinge gränsar till Malmö stad i norr, Svedala kommun i öster och Trelleborgs kommun i söder. I väster möter kommunen Öresund med sina vackra stränder och kustlinjer.

Geografi och läge

Vellinge kommun sträcker sig över Söderslätt, ett bördigt jordbrukslandskap, och inkluderar även den natursköna Falsterbonäset. Kommunens centralort är Vellinge tätort, men andra betydande orter inkluderar Höllviken, Skanör-Falsterbo och Ljunghusen. Närheten till Malmö och Köpenhamn via Öresundsbron gör Vellinge till en attraktiv bostadsort för pendlare.

Boende och bebyggelse

Boendeformerna i Vellinge kommun varierar, men domineras av villor och radhus. Enligt statistik bor majoriteten av invånarna i småhus, vilket reflekterar kommunens karaktär av villaförort. I tätorterna som Vellinge och Höllviken finns även en del flerfamiljshus och lägenheter, men dessa utgör en mindre andel av bostadsbeståndet.

Falsterbonäset, med orterna Skanör och Falsterbo, är känt för sina exklusiva villor och sommarbostäder. Här finns många äldre, välbevarade hus blandat med modern arkitektur.

Näringsliv och pendling

Vellinge är främst en bostadskommun med en betydande utpendling, särskilt till Malmö. Kommunen har dock ett aktivt näringsliv med många småföretag och en växande tjänstesektor. Jordbruket spelar fortfarande en viss roll i kommunens ekonomi, även om dess betydelse har minskat över tid.

Framtidsutsikter

Vellinge kommun fortsätter att växa och utvecklas. Nya bostadsområden planeras och byggs, särskilt i anslutning till befintliga tätorter. Kommunen arbetar aktivt med att förbättra infrastrukturen och kollektivtrafiken för att möta den ökande befolkningens behov. Med sitt attraktiva läge, goda kommunikationer och höga livskvalitet förväntas Vellinge fortsätta vara en populär bostadsort i Skåneregionen.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Vellinge

Markarbete i andra orter