Gratis offert på Markarbete i Gällnöby

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Gällnöby - En idyllisk skärgårdsort i Stockholms län

Gällnöby är en liten ort belägen på ön Gällnö i Stockholms skärgård, tillhörande Värmdö kommun i Stockholms län. Denna pittoreska plats erbjuder en unik inblick i det traditionella skärgårdslivet, omgiven av Östersjöns glittrande vatten och frodig natur.

Geografi och läge

Gällnöby ligger cirka 45 kilometer öster om Stockholm, i den mellersta delen av Stockholms skärgård. Ön Gällnö gränsar till andra välkända skärgårdsöar som Svartsö i norr och Hjälmö i söder. Den närmaste större orten på fastlandet är Gustavsberg, som ligger cirka 25 kilometer västerut.

Befolkning och boende

Enligt tillgänglig statistik bor det omkring 95 invånare i Gällnöby, fördelade på 48 hushåll. Befolkningen är relativt ålderstigen, med över hälften av invånarna 65 år eller äldre. Detta reflekterar en trend som ses i många skärgårdssamhällen, där den yngre generationen ofta flyttar till fastlandet för arbete och utbildning.

Boendeformerna i Gällnöby domineras av enfamiljshus och stugor. Hela 87,5% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket speglar ortens lantliga karaktär. Det finns inga bostadsrätter i området, och endast en liten andel (8,3%) bor i hyresrätter. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2 personer.

Samhällsservice och infrastruktur

Trots sin litenhet har Gällnöby vissa grundläggande servicefunktioner. Under sommarsäsongen håller en affär, en bar och ett vandrarhem öppet, vilket bidrar till att öka besökstrycket markant. För dagligvaror under lågsäsong beställer de fastboende mat från Coop på närliggande Möja, som levereras en gång i veckan med Waxholmsbåten.

Transportmöjligheterna till och från Gällnöby är begränsade till båttrafik. Bastrafiken, som förbinder ön med fastlandet via replipunkten Boda brygga, har förbättrats avsevärt under senare år. Detta har varit en viktig faktor för att upprätthålla en fast befolkning på ön.

Näringsliv och sysselsättning

Gällnöbys ekonomi är säsongsbetonad och starkt kopplad till turism och sommargäster. Jordbruk och fiske, som historiskt varit viktiga näringar, spelar fortfarande en viss roll. Den genomsnittliga årsinkomsten per hushåll ligger på cirka 260 000 kronor, vilket är relativt lågt jämfört med fastlandet.

Sammanfattningsvis är Gällnöby en charmig skärgårdsort som, trots utmaningar med en åldrande befolkning och begränsad infrastruktur, fortsätter att locka både bofasta och besökare med sin natursköna miljö och genuina skärgårdsatmosfär.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Markarbete i andra orter