Gratis offert på Markarbete i Farsta

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Farsta: En stadsdel i södra Stockholm

Geografi och befolkning

Farsta är en stadsdel belägen i södra Stockholm, cirka 8 kilometer söder om Stockholms innerstad. Stadsdelen ingår i Farsta stadsdelsområde och gränsar till andra stadsdelar som Hökarängen, Sköndal, Larsboda, Farsta Strand och Fagersjö.

Per den 31 december 2023 hade Farsta stadsdel 15 851 invånare. Hela Farsta stadsdelsområde, som inkluderar flera närliggande stadsdelar, hade vid samma tidpunkt en befolkning på 61 723 personer[7].

Bebyggelse och bostäder

Farsta präglas av en blandad bebyggelse, men domineras av flerbostadshus från 1950-talet. Stadsdelen började bebyggas i större skala under slutet av 1950-talet som ett av Stockholms första så kallade ABC-samhällen, där arbete, bostäder och centrum skulle finnas samlade på samma plats.

Bostadsbeståndet i Farsta består till största delen av lägenheter i flerbostadshus. Enligt statistik från 2022 fanns det totalt 7 294 bostäder i Farsta stadsdel, varav:

- 3 415 var hyresrätter

- 3 879 var bostadsrätter

- Ett mindre antal var äganderätter och specialbostäder[9]

Framtida utveckling

Farsta är utpekat som ett av Stockholms fokusområden för stadsutveckling. Fram till år 2045 planeras det för en betydande befolkningsökning i området. Prognoser pekar på att Farsta stadsdelsområde kan växa till omkring 84 400 invånare år 2045, vilket skulle innebära en ökning med över 22 000 personer jämfört med dagens befolkning.

För att möta denna tillväxt planeras omfattande bostadsbyggande. I områden som Telestaden (tidigare Larsboda) och Stora Sköndal pågår stora stadsutvecklingsprojekt. I Stora Sköndal planeras exempelvis för 4 500 nya bostäder fram till 2045.

Näringsliv och service

Farsta centrum är en viktig knutpunkt för handel och service i området. Centrumet har cirka 17 miljoner besökare årligen och innehåller ett brett utbud av butiker och tjänster.

I Farsta finns också flera skolor, både grundskolor och gymnasieskolor, samt ett flertal förskolor. Området har även goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som kopplar samman stadsdelen med övriga Stockholm.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Farsta

Markarbete i andra orter