Gratis offert på Markarbete i Rosersberg

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Rosersberg - En växande tätort norr om Stockholm

Rosersberg är en tätort belägen i Sigtuna kommun, cirka 35 kilometer norr om Stockholm. Orten har ett strategiskt läge med närhet till både E4:an och Arlanda flygplats, vilket gör den attraktiv för både boende och företagsetableringar.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste befolkningsstatistiken från 2021 hade Rosersberg cirka 2 961 invånare. Orten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, driven av inflyttning och nybyggnation.

Rosersberg gränsar till Märsta i norr, som är den största tätorten i Sigtuna kommun. I söder ligger Upplands Väsby kommun, och i öster finns Norrsunda socken med sitt öppna kulturlandskap. Västerut breder skogsområden ut sig.

Boendeformer

Bebyggelsen i Rosersberg är varierad, med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Den östra delen av orten, närmast järnvägen, har en tydlig villastadsprägel. Här finns många enfamiljshus från olika tidsepoker.

Samtidigt bor ungefär hälften av Rosersbergs invånare i lägenheter i flerbostadshus. Dessa finns främst i de centrala delarna av orten, nära pendeltågsstationen. Under senare år har nya bostadsområden tillkommit, vilket bidragit till en mer varierad bostadsmarknad.

Utveckling och framtid

Rosersberg står inför en betydande expansion de kommande åren. Kommunen planerar för en omfattande utbyggnad väster om järnvägen i projektet Mer Rosersberg. Detta väntas nästan fördubbla ortens befolkning och tillföra nya bostäder, service och mötesplatser.

Samtidigt utvecklas Rosersbergs verksamhetsområde i sydväst till ett av Stockholmsregionens viktigaste logistikcentrum. Här finns bland annat en kombiterminal och flera stora lager- och logistikanläggningar.

Med sitt strategiska läge, goda kommunikationer och planerade utveckling framstår Rosersberg som en ort med stor potential för framtida tillväxt, både vad gäller boende och näringsliv.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Rosersberg

Markarbete i andra orter