Gratis offert på Markarbete i Rosvik

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Rosvik - En växande by mellan Piteå och Luleå

Rosvik är en tätort belägen i Piteå kommun, Norrbottens län. Byn ligger strategiskt placerad längs E4:an, ungefär halvvägs mellan städerna Piteå och Luleå, med cirka 30 km till vardera ort. Detta gör Rosvik till en attraktiv bostadsort för pendlare som arbetar i någon av de närliggande städerna.

Befolkning och tillväxt

Enligt den senaste statistiken från 2022 hade Rosvik 1 870 invånare, vilket innebär en ökning med 28 personer eller 2% jämfört med 2013. Denna positiva befolkningsutveckling gör Rosvik till en av de växande orterna i Piteå kommun. Tillväxten kan delvis förklaras av byns attraktiva läge och goda kommunikationer till större arbetsmarknader.

Boendeformer

Bostadsbeståndet i Rosvik domineras av villor och enfamiljshus. Många av dessa är äldre hus som renoverats och moderniserats, men det finns även nyare bebyggelse. För de som föredrar hyresboende finns det också ett antal flerfamiljshus med hyreslägenheter i byn.

Piteå Kommunföretag AB, genom sitt dotterbolag PiteBo, har planer på att utöka bostadsutbudet i Rosvik. De har ansökt om planbesked för nyproduktion i centrala Rosvik, vilket tyder på en framtida expansion av bostadsmarknaden i området.

Service och faciliteter

Trots sin relativt begränsade storlek erbjuder Rosvik en god grundservice för invånarna. Här finns förskola, grundskola (årskurs F-6), livsmedelsbutik, och äldreboende. Byn har även ett aktivt föreningsliv och flera idrottsanläggningar, vilket bidrar till en levande lokalsamhälle.

Rosviks strategiska läge längs E4:an och närheten till både Piteå och Luleå gör att invånarna har tillgång till ett brett utbud av arbetsplatser, utbildningsmöjligheter och kulturella aktiviteter inom rimligt pendlingsavstånd. Detta, kombinerat med byns egen charm och service, gör Rosvik till en attraktiv bostadsort för både familjer och äldre.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Rosvik

Markarbete i andra orter