Gratis offert på Markarbete i Öjersjö

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Öjersjö - En växande ort i Partille kommun

Öjersjö är en tätort belägen i Partille kommun, Västra Götalands län. Orten har under de senaste decennierna genomgått en betydande expansion och blivit ett attraktivt bostadsområde för många som söker en kombination av naturnära boende och närhet till Göteborg.

Befolkning och läge

Enligt den senaste statistiken från 2020 hade Öjersjö en befolkning på 4 821 invånare. Orten ligger cirka 10 kilometer öster om centrala Göteborg och gränsar till Mölnlycke i söder och Partille tätort i väster. Öjersjö är strategiskt placerat med goda kommunikationer till både Göteborg och andra närliggande orter.

Boendeformer

Öjersjö erbjuder en blandad bebyggelse med olika boendeformer. Området präglas främst av småhusbebyggelse, med en stor andel villor och radhus. Enligt statistik från 2015 bodde 67,1% av hushållen i villa eller radhus. Det finns också en betydande andel bostadsrätter och hyresrätter i området. 8,3% av hushållen bodde i bostadsrätt och 18,4% i hyresrätt.

Utveckling och expansion

Öjersjö har varit ett viktigt utbyggnadsområde för Partille kommun sedan 1980-talet. Området fortsätter att växa, med nya bostadsområden som tillkommer. Ett exempel är Öjersjö Hagar, där nya villor och parhus byggs. Denna expansion har bidragit till en betydande befolkningsökning i området under de senaste åren.

Natur och rekreation

En av Öjersjös stora attraktioner är närheten till naturen. Området ligger intill Knipeflågsbergens naturreservat och Stora Kåsjön, vilket erbjuder goda möjligheter till friluftsliv och rekreation. Detta gör Öjersjö särskilt attraktivt för familjer och personer som värdesätter en aktiv livsstil.

Service och infrastruktur

I Öjersjö centrum finns grundläggande service som servicebutik, pizzeria, frisör och barnavårdscentral. För mer omfattande shopping finns Partille centrum med köpcentret Allum inom räckhåll. Området har också goda kommunikationer med bussförbindelser till både Partille centrum och Göteborg.

Sammanfattningsvis är Öjersjö en växande ort som erbjuder en attraktiv blandning av naturnära boende och närhet till storstaden. Med sin varierade bebyggelse och fortsatta expansion är det sannolikt att Öjersjö kommer att fortsätta vara ett populärt bostadsområde i framtiden.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Öjersjö

Markarbete i andra orter