Gratis offert på Markarbete i Orrviken

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Orrviken - En pittoresk tätort vid Storsjön

Orrviken är en charmig tätort belägen i Östersunds kommun, Jämtlands län. Denna idylliska plats ligger vackert placerad vid Storsjöns sydvästra strand, cirka 15 kilometer sydväst om Östersund. Med sin natursköna omgivning och närhet till både stad och fjällvärld erbjuder Orrviken en attraktiv boendemiljö för dess invånare.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste uppgifterna från 2023 har Orrviken en befolkning på 335 invånare. Tätorten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, vilket tyder på dess ökande popularitet som bostadsort. Orrviken har en total yta på cirka 78 hektar, vilket ger en befolkningstäthet på ungefär 429 invånare per kvadratkilometer.

Orrviken gränsar inte direkt till några andra städer, men dess närhet till Östersund gör att invånarna har tillgång till en större stads faciliteter och tjänster. Den vackra utsikten över Storsjön och Oviksfjällen bidrar till ortens charm och attraktionskraft.

Boendeformer och bebyggelse

Bebyggelsen i Orrviken domineras av villor och enfamiljshus. Enligt tillgänglig statistik bor majoriteten av invånarna, närmare bestämt 88,7%, i villa eller radhus. Detta reflekterar ortens karaktär som ett lugnt villaområde med fokus på familjeliv och närhet till naturen.

En mindre andel av befolkningen, cirka 10,3%, bor i hyresrätter. Det finns inga uppgifter om bostadsrätter i området, vilket tyder på att denna boendeform är ovanlig eller obefintlig i Orrviken.

Näringsliv och sevärdheter

Trots sin begränsade storlek har Orrviken ett aktivt näringsliv. En av de mest kända verksamheterna i området är turistföretaget Moose Garden, som erbjuder besökare möjligheten att komma nära inpå älgar och lära sig mer om dessa majestätiska djur.

Orrvikens läge vid Storsjön ger goda möjligheter till friluftsliv och rekreation. Området är känt för sin vackra natur och erbjuder fantastiska vyer över sjön och de omgivande fjällen, vilket gör det till ett populärt utflyktsmål för både lokalbefolkningen och turister.

Sammanfattningsvis är Orrviken en pittoresk tätort som kombinerar lugnet från landsbygden med närheten till stadens bekvämligheter. Med sin växande befolkning och attraktiva boendemiljö fortsätter Orrviken att utvecklas som en eftertraktad plats att bo och leva på i Jämtlands län.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Orrviken

Markarbete i andra orter