Gratis offert på Markarbete i Åby

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Åby - En växande tätort i Östergötland

Åby är en tätort belägen i Norrköpings kommun i Östergötlands län. Orten ligger cirka 10 kilometer nordväst om Norrköping, längs med E4:an och Södra stambanan. Åby har en lång historia som järnvägsknut och har under de senaste decennierna utvecklats till en populär bostadsort för pendlare.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2023 har Åby en befolkning på 7 173 invånare. Tätorten har vuxit stadigt under de senaste åren, delvis tack vare sin närhet till Norrköping och goda kommunikationer. Åby gränsar i söder till Norrköping och i norr till mindre orter som Simonstorp och Krokek.

Boendeformer

Bostadsbeståndet i Åby är varierat, med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Enligt tillgänglig statistik bor majoriteten av invånarna i villa eller radhus - cirka 65% av hushållen. Omkring 28% bor i hyresrätter och resterande i bostadsrätter. De senaste åren har det skett en del nybyggnation i Åby, främst i form av lägenheter och radhus, för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i området.

Samhällsservice och näringsliv

Åby har en väl utbyggd samhällsservice med skolor, förskolor, vårdcentral och ett mindre centrum med butiker och service. Tack vare sitt strategiska läge vid E4:an och järnvägen har Åby också ett visst näringsliv, med både mindre företag och några större arbetsplatser. Många invånare pendlar dock till arbeten i Norrköping eller andra närliggande orter.

Framtidsutsikter

Med sin närhet till Norrköping och goda kommunikationer fortsätter Åby att vara en attraktiv bostadsort. Kommunen planerar för ytterligare bostadsbyggande och utveckling av samhällsservice för att möta den förväntade befolkningstillväxten. Åbys karaktär som en blandning av mindre tätort och förort till Norrköping förväntas bestå, med en fortsatt ökning av pendlare som väljer att bosätta sig här.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Åby

Markarbete i andra orter