Gratis offert på Markarbete i Bunkeflostrand

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bunkeflostrand

Bunkeflostrand är en snabbt växande tätort och förort till Malmö, belägen i sydvästra delen av Malmö kommun i Skåne län. Området har genomgått en betydande utveckling under de senaste decennierna och fortsätter att expandera.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste uppgifterna har Bunkeflostrand 15,488 invånare. Tätorten ligger cirka 7,74 km söder om Malmö centrum, nära Öresundsbron. Bunkeflostrand gränsar i norr till Limhamn och i nordöst till Vintrie och Hyllie. I väster möter området Öresund, vilket ger det en attraktiv kustnära placering.

Boendeformer

Bunkeflostrand erbjuder en blandning av olika boendeformer:

Villor och radhus

Traditionellt har Bunkeflostrand dominerats av villor och radhus. Cirka 59,6% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket ger området en karaktär av trädgårdsstad.

Lägenheter

Med den pågående utvecklingen har andelen lägenheter ökat. Omkring 11,6% av hushållen bor i bostadsrätter, medan 28,2% bor i hyresrätter. I de nyare delarna av Bunkeflostrand, som Annestad, finns fler flerfamiljshus.

Utveckling och framtid

Bunkeflostrand genomgår en omfattande utveckling. I de norra och östra delarna planeras cirka 1,700 nya bostäder. Ett nytt centrum, Gottorpsområdet, är under uppbyggnad med butiker, torg och service. Detta förväntas öka befolkningen med ytterligare 2,000 till 3,000 invånare inom en tioårsperiod.

Demografi och karaktär

Bunkeflostrand har en relativt ung befolkning. Av invånarna är 19,1% 10 år eller yngre, och 31% är 17 år eller yngre. Området har en hög utbildningsnivå, med 60% högskoleutbildade invånare. Medelinkomsten är också relativt hög, med en genomsnittlig hushållsinkomst på 345,493 kr per år.

Bunkeflostrand erbjuder en blandning av stadsnära boende och närhet till naturen, med strandängar och Öresund i närheten. Detta, tillsammans med goda kommunikationer till Malmö centrum och närheten till Öresundsbron, gör området attraktivt för många, särskilt barnfamiljer och pendlare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Bunkeflostrand

Markarbete i andra orter