Gratis offert på Markarbete i Fagervik

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Fagervik - En del av Timrå kommun

Fagervik är en tätort belägen i Timrå kommun i Västernorrlands län. Orten ligger cirka 5 kilometer norr om Timrå centrum och angränsar till Sörberge i söder. Fagervik är en del av tätortsområdet Timrå-Sörberge-Fagervik-Norrberge, som sträcker sig längs Indalsälvens södra strand.

Befolkning och demografi

Enligt den senaste tillgängliga statistiken har Fagervik-Sörberge-Norrberge tillsammans en befolkning på omkring 2,400 invånare. Fagervik utgör en betydande del av detta område, men exakta siffror för enbart Fagervik är inte tillgängliga. Befolkningsutvecklingen i området har varit relativt stabil under de senaste åren, med en liten minskning noterad mellan 2013 och 2022.

Boendeformer

Fagervik erbjuder en blandning av boendeformer. Området präglas av villabebyggelse, med många enfamiljshus och radhus. Det finns även hyresrätter och bostadsrätter tillgängliga i området. Genomsnittspriset för hyresrätter i Fagervik ligger runt 117 kr per kvadratmeter och månad, vilket innebär att en lägenhet på 75 kvadratmeter i genomsnitt kostar cirka 8,600 kr per månad.

Omgivning och infrastruktur

Fagervik har en naturnära placering med närhet till både skog och vatten. Indalsälven rinner förbi i norr, vilket ger möjligheter till rekreation och fiske. Orten har goda kommunikationer med närliggande städer som Sundsvall, som ligger cirka 20 kilometer söderut. Det finns bussförbindelser som trafikerar sträckan mellan Fagervik och Sundsvall regelbundet.

Framtida utveckling

Timrå kommun har planer på att utveckla bostadsområden i Fagervik. I kommunens översiktsplan finns det utpekat ett område kallat Golfbane-hyllan där det planeras för omkring 50 nya småhus eller parhus. Detta är en del av kommunens strategi att öka befolkningen och erbjuda attraktiva boendemiljöer.

Sammanfattningsvis är Fagervik en mindre ort som erbjuder ett lugnt boende med närhet till natur och goda förbindelser till större städer i regionen. Området har potential för framtida utveckling och kan vara attraktivt för både familjer och pendlare som söker en balans mellan stadsliv och naturupplevelser.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Markarbete i andra orter