Gratis offert på Markarbete i Kungens Kurva

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Kungens Kurva: En växande stadsdel i Huddinge

Kungens Kurva är en stadsdel och ett handelsområde beläget i Huddinge kommun, cirka 15 kilometer sydväst om centrala Stockholm. Området är känt för sin omfattande handel och är en del av den regionala stadskärnan Kungens Kurva-Skärholmen.

Befolkning och läge

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna bor det omkring 2,429 personer i Kungens Kurva-Kråkvik-området. Befolkningen har ökat med cirka 15% under de senaste åren, vilket tyder på en positiv utvecklingstrend.

Kungens Kurva gränsar till Skärholmen i norr, som tillhör Stockholms stad. I öster finns villabebyggelsen i Segeltorp, medan området i söder avgränsas av Gömmarens naturreservat. Västerut ligger Vårby gård, som också är en del av Huddinge kommun.

Boendeformer

Traditionellt har Kungens Kurva främst varit ett handels- och verksamhetsområde med begränsad bostadsbebyggelse. De bostäder som finns är en blandning av olika boendeformer. Enligt statistik bor cirka 40% av hushållen i Kungens Kurva-Kråkvik i lägenheter, medan resterande bor i andra boendeformer som kan inkludera villor och radhus.

Framtida utveckling

Huddinge kommun har ambitiösa planer för Kungens Kurvas framtid. Visionen är att skapa en ny stadsdel med cirka 3,500 bostäder i form av en tät bebyggelse med en stor stadspark. Detta planprogram antogs i början av 2020, vilket innebär att arbetet med att omvandla området till en mer blandad och levande stadsdel har påbörjats.

Planen inkluderar även utveckling av infrastruktur och kollektivtrafik, med projekt som Spårväg syd som ska förbinda Kungens Kurva med andra viktiga knutpunkter i södra Stockholm. Målet är att skapa en urban och trygg stadskärna med en dynamisk blandning av handel, bostäder, arbetsplatser och en mångfald av mötesplatser.

Denna utveckling förväntas förändra karaktären på Kungens Kurva avsevärt under de kommande åren, och göra området till en mer integrerad del av Stockholms urbana landskap.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Kungens Kurva

Markarbete i andra orter