Gratis offert på Markarbete i Vendelsö

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Vendelsö - En naturnära stadsdel i Haninge

Vendelsö är en stadsdel belägen i den norra delen av Haninge kommun, söder om Stockholm. Området gränsar till Tyresö kommun i norr och öster, samt till andra delar av Haninge som Brandbergen och Handen i söder.

Befolkning och geografi

Enligt befolkningsprognosen för Haninge kommun beräknas Vendelsö ha omkring 10 000 invånare år 2021. Området består av flera delområden som Gudö, Vendelsö och Vendelsömalm. Vendelsö präglas av sin närhet till naturen, med Tyresta nationalpark som granne i öster och Drevviken i norr.

Boendeformer

Bebyggelsen i Vendelsö är varierad men domineras av småhus och villor. I vissa delar, särskilt i Vendelsömalm, finns även flerbostadshus och lägenheter. Enligt statistik från Haninge kommun utgörs majoriteten av bostäderna i Vendelsö av småhus, men det finns också en betydande andel lägenheter i flerbostadshus.

Samhällsservice och kommunikationer

I Vendelsö finns grundskolor, förskolor och äldreboenden. För shopping och mer omfattande service är invånarna ofta hänvisade till närliggande Handen eller Tyresö centrum. Kollektivtrafiken består huvudsakligen av bussar som trafikerar området och kopplar samman Vendelsö med Handen och Gullmarsplan i Stockholm. Restiden med buss till centrala Stockholm är cirka 25-30 minuter.

Natur och rekreation

En av Vendelsös stora attraktioner är närheten till naturen. Tyresta nationalpark erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. I området finns också flera mindre grönområden och parker som bidrar till den gröna karaktären.

Framtidsutsikter

Vendelsö är en del av den växande Haninge kommun. Befolkningsprognoser visar på en fortsatt ökning av invånarantalet i området. Nya bostäder planeras, särskilt i Vega-området som gränsar till Vendelsö, vilket kan komma att påverka serviceutbudet och infrastrukturen i hela norra Haninge positivt.

Sammanfattningsvis är Vendelsö en stadsdel som erbjuder en blandning av naturnära boende och närhet till storstaden, vilket gör området attraktivt för många olika grupper av invånare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Markarbete i Vendelsö

Markarbete i andra orter