Gratis offert på Fasadrenovering i Gemla

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Gemla - En charmig ort i Växjö kommun

Gemla är en tätort belägen i Växjö kommun, Kronobergs län, i södra Sverige. Orten ligger strategiskt placerad mellan de större städerna Alvesta och Växjö, längs Kust till kustbanan som förbinder Göteborg med Kalmar.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2023 har Gemla en befolkning på 1 081 invånare. Orten har upplevt en måttlig befolkningstillväxt under de senaste åren, med en ökning på omkring 70 personer sedan 2014. Gemla är omgiven av vacker natur, med Helige å som rinner genom samhället och bidrar till ortens charm och identitet.

Boendeformer och bebyggelse

Gemla erbjuder en blandning av boendeformer, vilket bidrar till en varierad demografisk sammansättning. Bebyggelsen består huvudsakligen av enfamiljshus och villor, men det finns också ett antal flerfamiljshus och lägenheter. Enligt tillgänglig statistik från 2017 fanns det 138 lägenheter i flerbostadshus och 443 småhus i Gemla. Detta visar på en dominans av småhusbebyggelse, vilket är typiskt för mindre orter i Sverige.

Samhällsservice och näringsliv

Trots sin begränsade storlek har Gemla en välutvecklad samhällsservice. Orten har en grundskola, förskola, och ett särskilt boende för äldre kallat Solgården med 28 platser. Gemla har en lång industrihistoria, med rötter i papperstillverkning och leksakstillverkning. Idag finns det fortfarande ett aktivt näringsliv med flera företag inom olika branscher.

Kommunikationer och pendling

Gemlas läge längs Kust till kustbanan gör orten till en attraktiv bostadsort för pendlare. Tågförbindelserna till Alvesta och Växjö möjliggör smidiga resor för arbete och studier. Detta bidrar till ortens attraktivitet som bostadsort, där man kan kombinera landsbygdens lugn med närhet till större städers utbud.

Framtidsutsikter

Växjö kommun har i sin översiktsplan identifierat Gemla som ett utvecklingsområde med potential för ytterligare bostadsbyggande. Planer finns på att förstärka ortens centrumkänsla och skapa fler attraktiva bostadsområden, samtidigt som man vill bevara närheten till naturen som är en av Gemlas främsta tillgångar. Med sin charm, goda kommunikationer och närhet till större städer har Gemla goda förutsättningar att fortsätta utvecklas som en attraktiv bostadsort i framtiden.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Fasadrenovering i Gemla

Fasadrenovering i andra orter