Gratis offert på Fasadrenovering i Gällnöby

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Gällnöby - En idyllisk skärgårdsort i Stockholms län

Gällnöby är en liten ort belägen på ön Gällnö i Stockholms skärgård, tillhörande Värmdö kommun i Stockholms län. Denna pittoreska plats erbjuder en unik inblick i det traditionella skärgårdslivet, omgiven av Östersjöns glittrande vatten och frodig natur.

Geografi och läge

Gällnöby ligger cirka 45 kilometer öster om Stockholm, i den mellersta delen av Stockholms skärgård. Ön Gällnö gränsar till andra välkända skärgårdsöar som Svartsö i norr och Hjälmö i söder. Den närmaste större orten på fastlandet är Gustavsberg, som ligger cirka 25 kilometer västerut.

Befolkning och boende

Enligt tillgänglig statistik bor det omkring 95 invånare i Gällnöby, fördelade på 48 hushåll. Befolkningen är relativt ålderstigen, med över hälften av invånarna 65 år eller äldre. Detta reflekterar en trend som ses i många skärgårdssamhällen, där den yngre generationen ofta flyttar till fastlandet för arbete och utbildning.

Boendeformerna i Gällnöby domineras av enfamiljshus och stugor. Hela 87,5% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket speglar ortens lantliga karaktär. Det finns inga bostadsrätter i området, och endast en liten andel (8,3%) bor i hyresrätter. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2 personer.

Samhällsservice och infrastruktur

Trots sin litenhet har Gällnöby vissa grundläggande servicefunktioner. Under sommarsäsongen håller en affär, en bar och ett vandrarhem öppet, vilket bidrar till att öka besökstrycket markant. För dagligvaror under lågsäsong beställer de fastboende mat från Coop på närliggande Möja, som levereras en gång i veckan med Waxholmsbåten.

Transportmöjligheterna till och från Gällnöby är begränsade till båttrafik. Bastrafiken, som förbinder ön med fastlandet via replipunkten Boda brygga, har förbättrats avsevärt under senare år. Detta har varit en viktig faktor för att upprätthålla en fast befolkning på ön.

Näringsliv och sysselsättning

Gällnöbys ekonomi är säsongsbetonad och starkt kopplad till turism och sommargäster. Jordbruk och fiske, som historiskt varit viktiga näringar, spelar fortfarande en viss roll. Den genomsnittliga årsinkomsten per hushåll ligger på cirka 260 000 kronor, vilket är relativt lågt jämfört med fastlandet.

Sammanfattningsvis är Gällnöby en charmig skärgårdsort som, trots utmaningar med en åldrande befolkning och begränsad infrastruktur, fortsätter att locka både bofasta och besökare med sin natursköna miljö och genuina skärgårdsatmosfär.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter