Gratis offert på Fasadrenovering i Bohus-Björkö

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bohus-Björkö: En pärla i Göteborgs skärgård

Bohus-Björkö, ofta kallad bara Björkö, är en charmig ö belägen i Göteborgs norra skärgård. Som en del av Öckerö kommun i Västra Götalands län erbjuder Björkö en unik blandning av naturskönhet och skärgårdsliv.

Geografi och befolkning

Björkö är den näst största ön i Öckerö kommun med en yta på cirka 555 hektar. Ön sträcker sig 7,4 kilometer på längden och är som bredast 2,2 kilometer. Enligt senaste statistiken bor det omkring 1 515 personer på Björkö, vilket gör den till en av de mer befolkade öarna i kommunen.

Ön ligger i nära anslutning till fastlandet och andra öar i Göteborgs skärgård. Den angränsar inte direkt till några städer, men närmaste större ort på fastlandet är Göteborg. Andra närliggande öar inkluderar Hönö, Öckerö och Hälsö.

Boende och bebyggelse

Bebyggelsen på Björkö består huvudsakligen av enfamiljshus och fritidshus. Många av husen är traditionella skärgårdsvillor, men det finns också modernare bostäder. Centrumområdet, som ligger kring Skarvik, erbjuder en del servicefunktioner och är öns mest tätbebyggda del.

Det finns planer på att utöka bostadsbeståndet på Björkö. Enligt en nyligen presenterad plan kan ön få upp till 400 nya bostäder fram till år 2040, vilket skulle innebära en betydande expansion av öns bebyggelse och befolkning.

Kommunikationer och service

Björkö är sammanlänkad med fastlandet genom en avgiftsfri bilfärja som går från Lilla Varholmen på Hisingen. Det finns också bussförbindelser på ön och personfärjor som förbinder Björkö med andra öar i kommunen.

På ön finns grundläggande service som livsmedelsbutik, skola och förskola. I Skarvik, öns centrum, hittar man även gästhamn, restauranger, pizzeria och andra servicefunktioner som bidrar till öns attraktivitet för både bofasta och besökare.

Natur och fritid

Björkö erbjuder rika möjligheter till friluftsliv och rekreation. Den norra delen av ön är mindre bebyggd och har ett rikt djur- och växtliv. Här finns också gamla försvarsanläggningar som vittnar om öns strategiska betydelse. För naturister finns ett särskilt område vid Bovik som är populärt under sommarmånaderna.

Sammanfattningsvis är Bohus-Björkö en levande skärgårdsö som kombinerar närhet till storstad med lugnet och charmen i skärgårdsmiljön. Med sina framtidsplaner för expansion står ön inför en spännande utveckling de kommande åren.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter