Gratis offert på Fasadrenovering i Oxie

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Oxie: En växande förort till Malmö

Oxie är en tätort och stadsdel i Malmö kommun, belägen cirka 10 kilometer sydost om centrala Malmö. Området har en lång historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har under de senaste decennierna utvecklats till en modern förort med en blandning av bostadstyper och en växande befolkning.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna har Oxie en befolkning på omkring 14 000 invånare. Tätorten har vuxit stadigt under de senaste årtiondena, från cirka 10 000 invånare i början av 1990-talet till dagens nivå. Oxie gränsar i norr och öster till landsbygdsområden i Malmö kommun, medan det i söder gränsar till Svedala kommun. I väster ligger andra stadsdelar i Malmö, såsom Fosie.

Oxie har en strategisk placering med goda kommunikationer. E65:an passerar strax norr om tätorten, och järnvägen mellan Malmö och Ystad går genom Oxie, med en station som ger pendlingsmöjligheter till både Malmö och andra orter i regionen.

Boendeformer och bebyggelse

Bebyggelsen i Oxie är varierad och består av en blandning av olika bostadstyper. En betydande del av bostäderna utgörs av villor och radhus, vilket ger området en förortskänsla med mycket grönska. Enligt statistik bor över hälften av hushållen i Oxie i villa eller radhus.

Det finns också flerfamiljshus och lägenheter i Oxie, särskilt i de centrala delarna och i nyare bostadsområden. Omkring en fjärdedel av hushållen bor i bostadsrätter, medan en mindre andel bor i hyresrätter. Denna mix av boendeformer bidrar till en varierad befolkningssammansättning.

Samhällsservice och utveckling

Oxie centrum fungerar som en samlingspunkt för området med butiker, service och kommunal verksamhet. Här finns bland annat skolor, förskolor och äldreomsorg. Den fortsatta utbyggnaden av Oxie har lett till att nya bostadsområden har tillkommit, vilket har bidragit till befolkningstillväxten.

Närheten till både Malmö och den skånska landsbygden gör Oxie attraktivt för många, särskilt barnfamiljer som söker en lugnare miljö men ändå vill ha närhet till stadens utbud. Den goda kollektivtrafiken, med både buss- och tågförbindelser, underlättar pendling och gör det möjligt att bo i Oxie och arbeta i Malmö eller andra närliggande orter.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Fasadrenovering i Oxie

Fasadrenovering i andra orter