Gratis offert på Fasadrenovering i Södra Sunderbyn

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Södra Sunderbyn - En växande tätort i Luleå kommun

Södra Sunderbyn är en tätort belägen i Luleå kommun i Norrbottens län. Orten ligger cirka 10 kilometer väster om centrala Luleå och angränsar till Gammelstad i öster.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2020 hade Södra Sunderbyn 3 090 invånare. Orten har vuxit stadigt de senaste decennierna - 1980 bodde det endast 1 069 personer här. Södra Sunderbyn är en del av det större området Sunderbyn, som även inkluderar Norra Sunderbyn.

Geografiskt sett ligger Södra Sunderbyn strategiskt placerat mellan Luleå och Boden. Riksväg 97 passerar genom orten och förbinder den med dessa större städer. Nordost om samhället, mellan riksvägen och Malmbanan, ligger Sunderby sjukhus som byggdes på 1990-talet när sjukhusen i Luleå och Boden slogs ihop.

Boendeformer och samhällsservice

Bebyggelsen i Södra Sunderbyn domineras av villor och radhus. Enligt statistik är äganderätt den klart vanligaste boendeformen - omkring 89% av bostäderna är ägda av de boende. Endast en mindre andel utgörs av hyresrätter och bostadsrätter.

I orten finns grundläggande samhällsservice som skolor, förskolor och äldreboende. Här ligger också Sunderby folkhögskola. Den nyare delen av orten som kallas Hammaren växer nästan ihop med Gammelstad och trafikeras regelbundet av stadsbussar från Luleå lokaltrafik.

Södra Sunderbyn har utvecklats från en lantlig by till att alltmer betraktas som en stadsdel i Luleå. Närheten till både Luleå och Boden, goda kommunikationer och utbyggd service har gjort orten attraktiv för barnfamiljer och andra som söker ett lugnt boende med närhet till staden.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter