Byggföretag i Södra Sunderbyn - Hitta experter nära dig

1. Berätta om ditt projekt

Hur omfattande är ditt projekt?

Nybyggnation

Totalrenovering

Delrenovering

Mindre bygguppdrag

Nästa

Hur fungerar det?

Beskriv din förfrågan

Beskriv vad du behöver hjälp med så detaljerat som möjligt.

Förfrågan matchas

Vi granskar din förfrågan och matchar den mot rätt byggföretag i Södra Sunderbyn.

Jämför offerter

Snart får du prisförslag från byggföretag i Södra Sunderbyn – jämför offerterna.

Vid en nybyggnation eller en större renovering krävs ofta flera typer av kompetenser. I många fall behöver du en behörig elektriker, en VVS-installatör, en snickare och en plattsättare. Anlitar du ett byggföretag som erbjuder totalentreprenad sköter de hela arbetet. Ofta kan det bli mer kostnadseffektivt att använda sig av ett och samma företag istället för flera olika. När du anlitar ett byggföretag kan du välja bland olika entreprenadtyper:

Delad entreprenad. Du som beställer anlitar flera olika entreprenörer, exempelvis enskilda hantverkare.
Generalentreprenad. Du som beställer anlitar en byggentreprenör som i sin tur ansvarar för att anlita övriga underentreprenörer.
Samordnad entreprenad. Du som beställer upphandlar flera olika sidoentreprenörer, men sedan tar en byggentreprenör över hela produktionen, ungefär som generalentreprenad.
Totalentreprenad. Du som beställer anlitar en entreprenör som sköter om hela projekteringen och byggandet.
Utförandeentreprenad. Du som beställer är ansvarig för projektering och entreprenören ansvarar för byggandet.

Ofta täcker ett byggföretag alla områden inom byggsektorn. De kan hjälpa till med husbyggen och renoveringar och anlitas av privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag.

Bra att tänka på innan du anlitar byggföretag

Eftersom renoveringar och husbyggen är stora projekt är det viktigt att du väljer byggföretag med omsorg. Det är också viktigt att känna till dina rättigheter. När du anlitar ett byggföretag är du skyddad av konsumenttjänstlagen, vilket innebär att du kan kräva att hantverkaren utför arbetet på ett fackmässigt sätt. Andra saker som är bra att känna till:

Jämför priser. Det finns en mängd byggföretag och priserna kan variera. För att bilda dig en uppfattning om prisläget i den stad du bor i är det bra att begära åtminstone tre offerter. Kom ihåg att kontrollera att allt ingår, om det är något tillkommer samt om priserna inkluderar moms.
Tydligt avtal. När du ska skriva avtal med ett byggföretag är det viktigt att pris, omfattning och tidsplan är tydligt specificerat. Kontrollera även vem som betalar material, resor och eventuella tilläggsarbeten.
Kontrollera F-skatt. Det är viktigt att företaget har F-skatt, det innebär att företaget är registrerat hos Skatteverket.
Kontrollera Kronofogden. För att utesluta att byggföretaget har betalningsanmärkningar kan det vara bra att kontrollera det hos Kronofogden. Byggföretaget ska kunna ge dig sitt organisationsnummer.
Kontrollera Svarta listan. Tidningen Råd & Rön har en så kallad svart lista över företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister. Kontrollera att byggföretaget du tänker anlita inte finns med på den listan.
Kontrollera försäkringar. Byggföretaget bör ha allrisk- och ansvarsförsäkring så att de har råd att täcka eventuella skador.

Södra Sunderbyn - En växande tätort i Luleå kommun

Södra Sunderbyn är en tätort belägen i Luleå kommun i Norrbottens län. Orten ligger cirka 10 kilometer väster om centrala Luleå och angränsar till Gammelstad i öster.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2020 hade Södra Sunderbyn 3 090 invånare. Orten har vuxit stadigt de senaste decennierna - 1980 bodde det endast 1 069 personer här. Södra Sunderbyn är en del av det större området Sunderbyn, som även inkluderar Norra Sunderbyn.

Geografiskt sett ligger Södra Sunderbyn strategiskt placerat mellan Luleå och Boden. Riksväg 97 passerar genom orten och förbinder den med dessa större städer. Nordost om samhället, mellan riksvägen och Malmbanan, ligger Sunderby sjukhus som byggdes på 1990-talet när sjukhusen i Luleå och Boden slogs ihop.

Boendeformer och samhällsservice

Bebyggelsen i Södra Sunderbyn domineras av villor och radhus. Enligt statistik är äganderätt den klart vanligaste boendeformen - omkring 89% av bostäderna är ägda av de boende. Endast en mindre andel utgörs av hyresrätter och bostadsrätter.

I orten finns grundläggande samhällsservice som skolor, förskolor och äldreboende. Här ligger också Sunderby folkhögskola. Den nyare delen av orten som kallas Hammaren växer nästan ihop med Gammelstad och trafikeras regelbundet av stadsbussar från Luleå lokaltrafik.

Södra Sunderbyn har utvecklats från en lantlig by till att alltmer betraktas som en stadsdel i Luleå. Närheten till både Luleå och Boden, goda kommunikationer och utbyggd service har gjort orten attraktiv för barnfamiljer och andra som söker ett lugnt boende med närhet till staden.