Gratis offert på Fasadrenovering i Ytterby

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Ytterby - En växande tätort i Kungälvs kommun

Ytterby är en tätort belägen i Kungälvs kommun i Västra Götalands län. Orten ligger cirka 20 kilometer norr om Göteborg och angränsar till Kungälvs tätort i öster. Ytterby har under de senaste decennierna vuxit samman med Kungälv och utgör nu en del av tätorten Kungälv.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2020 hade Ytterby en befolkning på 6 384 invånare. Orten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste åren, vilket delvis kan tillskrivas dess attraktiva läge med närhet till både Göteborg och naturen.

Ytterby ligger strategiskt placerat vid Nordre älv, som är en förgrening av Göta älv. Orten omges av ett vackert landskap bestående av slättbygd med spridda bergsplatåer. I södra delen av Ytterby finns delar av naturreservatet Göta och Nordre älvs dalgångar, vilket bidrar till ortens natursköna omgivningar.

Boendeformer och utveckling

Bostadsbeståndet i Ytterby består av en blandning av enfamiljshus, radhus och flerfamiljshus. De senaste åren har flera nya bostadsområden vuxit fram, vilket har bidragit till en ökad variation i boendeformer. Ett exempel på detta är det nybyggda området Enekullen, där 136 hyresrätter i storlekarna 1-3 rum och kök har tillkommit.

I centrala Ytterby finns även äldre flerfamiljshus och villaområden. Den pågående utvecklingen av orten innebär att fler bostäder planeras, både i form av lägenheter och småhus. Detta för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i området.

Kommunikationer och service

Ytterby har goda kommunikationer med omvärlden. Orten har en egen järnvägsstation på Bohusbanan, vilket möjliggör snabba förbindelser med Göteborg - resan tar endast 18 minuter. Det finns även goda bussförbindelser till Kungälv och Göteborg.

I Ytterby centrum finns ett utbud av service och handel som underlättar vardagslivet för invånarna. Här finns bland annat mataffärer, apotek och vårdcentral. För ett bredare utbud av shopping och nöjen är det nära till både Kungälv och Göteborg.

Sammanfattningsvis är Ytterby en attraktiv bostadsort som kombinerar närhet till storstadens puls med ett lugnare tempo och vacker natur. Den fortsatta utvecklingen av orten tyder på att Ytterby kommer att fortsätta växa och locka nya invånare under de kommande åren.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter