Myrna Whitaker
/ Lästid: ~2 minuter
Fritidshusmarknaden har utvecklats starkare än både villor och bostadsrätter de senaste fem åren. Enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, som har sammanställts av Bjurfors, har priserna i riket ökats med 30 procent sedan 2019.
Prisökningarna varierar kraftigt mellan länen. Kronobergs län toppar med 50,8 procents ökning, följt av Västernorrland (48,9%) och Jämtland (45,1%). Minst prisutveckling noteras i Uppsala län med endast 10,4 procent, medan Stockholm och Västra Götaland ligger på 23,2 respektive 23,3 procent.
”Fritidshusmarknaden har klarat sig bra trots osäkert marknadsläge. Säljare av fritidshus är ofta mindre känsliga för ekonomiska svängningar tack vare stabil ekonomi, obelånade hus och samägande inom familjen,” sägerFredrik Kullman, vd på Bjurfors i ett pressmeddelande.
Under det senaste året har Norrbotten visat starkast utveckling med 17,4 procents prisökning, medan Blekinge län tappat mest med -13,8 procent. Bland kommunerna utmärker sig Skellefteå (+25,1%), Storuman (+15,2%) och Österåker (+11,1%), medan Sölvesborg (-19,1%), Heby (-14,9%) och Hässleholm (-10,6%) sett störst nedgångar.
Inför sommaren ökar intresset för fritidshus och det gynnsamma ränteläget kan driva upp priserna ytterligare under våren, enligt Kullman.
Så har fritidshuspriserna utvecklats – län för län:
| Län | Prisförändring 2023–2024 | Prisförändring 2019–2024 |
| Norrbottens län | 17,4% | 35,3% |
| Västernorrlands län | 11,1% | 48,9% |
| Örebro län | 9,3% | 28,7% |
| Västerbottens län | 8,0% | 38,5% |
| Jämtlands län | 7,1% | 45,1% |
| Dalarnas län | 6,3% | 35,2% |
| Värmlands län | 6,3% | 31,9% |
| Östergötlands län | 5,2% | 25,4% |
| Gävleborgs län | 4,2% | 36,6% |
| Kronobergs län | 2,9% | 50,8% |
| Kalmar län | 2,9% | 38,5% |
| Hallands län | 2,2% | 25,4% |
| Gotlands län | 1,3% | 31,5% |
| Stockholms län | 1,0% | 23,2% |
| Uppsala län | -0,3% | 10,4% |
| Västra Götalands län | -0,8% | 23,3% |
| Jönköpings län | -1,2% | 33,8% |
| Skåne län | -1,4% | 37,7% |
| Västmanlands län | -3,6% | 33,9% |
| Södermanlands län | -3,7% | 23,3% |
| Blekinge län | -13,8% | 23,4% |
| Riket | 2,5% | 30,2% |
Om sammanställningen:
Statistiken är baserad på helårssiffror från Svensk Mäklarstatistik. Jämförelsen bygger på siffrorna för hela 2024 och visar både prisförändringen över en femårsperiod, där 2024 jämförs med 2019, och utvecklingen det senaste året genom en jämförelse med 2023.