Myrna Whitaker
/ Lästid: ~2 minuter
De senaste fem åren har villapriserna i Sverige stigit kraftigt, men samtliga av landets tio största städer har haft lägre uppgång än snittet under perioden. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.
Bergs kommun vinnare
Bergs kommun i Jämtland toppar listan med en prisökning på 74 procent på villor de senaste fem åren. Norrland dominerar – tolv av de 15 kommuner med störst uppgång, alla över 45 procent, ligger i regionen. Samtidigt steg villapriserna i landet med 21 procent.
– De senaste fem åren har varit ovanligt turbulenta för landets villaägare. Pandemi, elprischocker och kraftiga ränteuppgångar har skapat osäkerhet som spillt över på bostadsmarknaden. Trots fortsatt oro i världen under 2024 innebar året en stark vändning och vi bedömer att både bostadspriserna och antalet bostadsförsäljningar kommer öka markant nästa år, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Storstäderna halkar efter
En enda kommun, Hällefors i Örebro län, har haft stillastående priser sedan 2019. I övriga 272 kommuner, där det sålts minst 25 villor per år, har priserna stigit. Söderköping, Olofström, Trollhättan och Herrljunga kommer på plats 2–5 när det gäller sämst prisutveckling under perioden.
I landets största städer har priserna stigit mindre än genomsnittet. I Stockholm och Malmö har uppgången varit nära snittet, plus 20 procent, medan Göteborg stannar på plus 11 procent. I Stockholms rikaste kranskommuner har uppgången varit extra stor, med Lidingö, upp 37 procent, Danderyd, upp 35 procent och Vaxholm, upp 32 procent, ligger i topp. Kring Göteborg och Malmö syns inte samma tendens.