Gratis offert på Schaktning i Kimstad

Innan schaktningen kan påbörjas måste kontrollplan, arbetsmiljöplan och arbetsordning upprättas. Dessa olika planer handlar om att man sätter upp regler för arbetsplatsen. Man gör även en beskrivning över hur arbetet ska gå tillväga och organiseras samt vilka särskilda skyddsåtgärder som måste utföras. Kontrollplanen är viktig eftersom den säkerställer att jorden i marken uppförs sig som man förväntar sig. Ska man börja schakta (gräva, muddra och ibland spränga) måste man veta hur markens förutsättningar ser ut, annars finns risk att olyckor uppstår.

I schaktningen ingår flera arbetsmoment:

• Grävning. Grävarbetet är såklart ett av schaktningens huvudmoment och innebär bland annat att stora sten- och grusmassor grävs bort, till exempel för att skapa utrymme för en källargrund. Grävarbetet kan även innebära att man förbereder marken för VVS-anläggningar och kabeldragning samt indragning av el.
• Muddring. Muddring är detsamma som schaktning fast under vatten, till exempel i en sjö eller i havet. Muddring utförs genom att materialet sprängs, grävs bort eller sugs upp. Muddring utförs bland annat för att fördjupa en farled eller för att förbereda grunden inför ett brobygge. Muddring görs ibland även för att utvinna sand eller grus.
• Bortforsling av schaktmassor. Vid schaktningsarbete bildas stora högar av grus, jord och sand som måste forslas bort. Ofta tar schaktningsföretag hand om det. Man kan nämligen inte bara dumpa schaktmassor hur som helst, det behöver tas om hand på rätt sätt. Ibland går det att sälja schaktmassorna till byggföretag, alternativt återanvända dem för att fylla upp och jämna till marken med.
• Tillplaning. En stor del av schaktningsarbetet handlar om att plana ut marken inför anläggandet av en husgrund. Med hjälp av speciella schaktningsmaskiner kan man enkelt och effektivt stabilisera och göra marken fast samt plana till ytan.

Fördelar med att anlita ett schaktningsföretag

Det krävs nästan alltid att ett schaktningsföretag anlitas vid husbygge. De som arbetar på ett sådant företag har inte bara erfarenhet och utbildning, de har även de rätta maskinerna för att utföra jobbet på rätt sätt. Ofta ingår dessutom andra viktiga arbetsmoment, som geoteknisk undersökning. Om du exempelvis köpt en tomt som inte är byggnadsklar, det vill säga det finns varken el, vatten eller avlopp indraget och ingen har tidigare byggt här, är det viktigt att kontrollera marken. Markens förutsättningar är avgörande för om det ens går att bygga på tomten. Beroende på vilken typ av mark huset ska stå på, kan olika åtgärder behövas för att förbereda den inför husbygget. Vanliga marktyper i Sverige är:

• Morän. Moränområden är mycket vanliga i Sverige och består av block och stenar samt finare partiklar. Vanligtvis är marken hårt packad och staplad direkt på en berggrund. Moränlagret brukar vara runt 10 meter tjockt. Morän är bra byggmark tack vare sin goda bärighet. Ibland kan morän dock innehålla en hel del större stenblock, vilka antingen behöver forslas bort eller sprängas i mindre bitar.
• Berg. Berg har både för- och nackdelar. Den stora fördelen med berggrunder är att bärigheten är mycket god. Berg är stabilt. Nackdelen är att man ofta behöver spränga bort en del av berget för att få en jämn yta. Om marken måste sprängas blir det ofta betydligt dyrare än om det bara handlar om schaktning.
• Lermark. Lermark har sämre bärighet för husbyggen och en sådan mark måste man ofta förbereda ganska mycket. Det är viktigt att alltid utföra en geoteknisk undersökning av lermark för att säkerställa bärigheten och för att få veta exakt vilken åtgärd som måste utföras. Ofta använder man utbredda plattor och sulor för att byggnaden ska bli säker och stabil.

Anlita schaktningsföretag

Om marken ska förberedas inför byggnation är det ofta nödvändigt att anlita ett schaktningsföretag. De som arbetar på sådana företag har inte bara kunskap och erfarenhet, de använder även de rätta verktygen och maskinerna. Om du köper ett hus från en hustillverkare som erbjuder totalentreprenad kan det ibland ingå schaktning och gjutning av grund. Då behöver du förstås inte tänka på schaktningen. Men lika ofta ingår det inte. Innan du anlitar ett schaktningsföretag finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att schaktningsföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett schaktningsföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Kimstad - En pittoresk ort i Östergötland

Kimstad är en tätort belägen i Norrköpings kommun, Östergötlands län. Denna charmiga ort ligger strategiskt placerad mellan de större städerna Norrköping och Linköping, cirka 20 kilometer sydväst om Norrköping.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste uppgifterna bor det omkring 1 600 invånare i Kimstad. Orten har upplevt en stadig befolkningstillväxt under de senaste decennierna, från cirka 1 500 invånare år 2010 till dagens siffra.

Kimstad ligger naturskönt vid Motala ström, omgivet av ett kuperat skogs- och jordbrukslandskap. Närheten till både Norrköping och Linköping gör Kimstad till en attraktiv bostadsort för pendlare. Orten har goda kommunikationer, med både väg- och järnvägsförbindelser till de närliggande städerna.

Boende och bebyggelse

Bostadsbeståndet i Kimstad är varierat och består av både villor, radhus och lägenheter. Enligt tillgänglig statistik bor majoriteten av invånarna i villa eller radhus. Ungefär 70% av bostäderna är äganderätter, medan resterande är främst bostadsrätter och en mindre andel hyresrätter.

Bebyggelsen i Kimstad är väl integrerad i den omgivande naturen. Många av husen är inbäddade i grönska, vilket bidrar till ortens charmiga karaktär. Det finns också nyare bostadsområden som har tillkommit för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i området.

Samhällsservice och näringsliv

Trots sin relativt begränsade storlek erbjuder Kimstad grundläggande samhällsservice. Här finns skola, förskola och viss kommersiell service. För mer omfattande shopping och tjänster är invånarna hänvisade till de närliggande större städerna.

Näringslivet i Kimstad domineras av småföretag och pendling till arbetsplatser i Norrköping och Linköping. Historiskt sett har orten haft en viktig roll som järnvägsknutpunkt, och även om denna funktion har minskat i betydelse, finns fortfarande en pendeltågsstation som möjliggör smidiga resor till och från orten.

Sammanfattningsvis är Kimstad en attraktiv bostadsort som kombinerar närhet till natur med goda pendlingsmöjligheter till större städer. Ortens karaktär präglas av en blandning av äldre och nyare bebyggelse, med en övervikt av villor och radhus som bostadsform.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Schaktning i andra orter