Gratis offert på Markarbete i Ersmark

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Ersmark - En växande stadsdel i Umeå kommun

Ersmark är en stadsdel belägen cirka 7 kilometer norr om centrala Umeå i Västerbottens län. Området har en lång historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då det var en bondby vid namn Östensmark. Idag är Ersmark en del av Umeå kommun och har utvecklats till en modern förort med en blandning av bostäder och naturområden.

Befolkning och geografi

Enligt befolkningsprognoser från Umeå kommun hade Ersmark tillsammans med Ersboda omkring 9 800 invånare år 2023. Området förväntas växa till cirka 10 100 invånare fram till 2035. Ersmark gränsar i söder till Ersboda, en annan stadsdel i norra Umeå. I övrigt omges området av landsbygd och skogsmark.

Boendeformer

Bostadsbeståndet i Ersmark består av en blandning av enfamiljshus, radhus och lägenheter. Bostaden, Umeå kommuns bostadsbolag, förvaltar 24 lägenheter i området, byggda 1987. Dessa lägenheter varierar i storlek från ettor till sexor. Utöver hyresrätter finns det även bostadsrätter och villor i Ersmark. Den varierade bebyggelsen gör att området attraherar olika typer av hushåll, från barnfamiljer till pensionärer.

Service och faciliteter

Trots att Ersmark ligger en bit utanför Umeå centrum har området en del lokal service. Här finns en skola för årskurs 1-5, förskoleklass och fritidshem. Det finns även en närbutik som servar de boende med dagligvaror. Närheten till naturen är en av Ersmarks stora fördelar, med goda möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Framtidsutsikter

Umeå kommun planerar för fortsatt tillväxt i Ersmark och omkringliggande områden. Befolkningsprognoser visar på en måttlig men stadig ökning av invånarantalet under de kommande åren. Detta kan leda till behov av ytterligare bostäder och utökad service i framtiden.

Sammanfattningsvis är Ersmark en stadsdel i utveckling som kombinerar närhet till naturen med relativt goda kommunikationer till Umeå centrum. Området erbjuder en blandning av boendeformer och har en stabil befolkningstillväxt, vilket gör det till en attraktiv del av Umeå för många invånare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Markarbete i andra orter