Gratis offert på Markarbete i Enskededalen

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Enskededalen: En pittoresk stadsdel i södra Stockholm

Enskededalen är en charmig stadsdel belägen i Skarpnäcks stadsdelsområde i södra Stockholm. Området gränsar till stadsdelarna Enskede gård, Gamla Enskede, Kärrtorp och Bagarmossen. Enskededalen ligger cirka 6 kilometer söder om Stockholms centrum och har goda kommunikationer med tunnelbana och buss.

Befolkning och demografi

Enligt de senaste tillgängliga siffrorna från 2023 har Enskededalen en befolkning på cirka 2 770 invånare. Området har upplevt en måttlig befolkningstillväxt under de senaste åren, med en ökning på ungefär 2% sedan 2022. Enskededalen kännetecknas av en blandad demografi med både barnfamiljer, unga vuxna och äldre invånare.

Bostadsområde och arkitektur

Enskededalen består huvudsakligen av villabebyggelse som uppfördes som en trädgårdsstad på 1920-talet. Området präglas av sin gröna och lummiga karaktär med många enfamiljshus och radhus omgivna av trädgårdar. Den dominerande bostadstypen är småhus, men det finns även inslag av flerfamiljshus och lägenheter.

Arkitekturen i Enskededalen är varierad men harmonisk, med många hus i klassisk svensk 1920-talsstil. Trädgårdsstadsidealet är tydligt med sina slingrande gator och gröna oaser. Området har lyckats bevara mycket av sin ursprungliga charm och karaktär genom åren.

Bostadsmarknad och levnadssätt

Bostadsmarknaden i Enskededalen är attraktiv, med en blandning av bostadsrätter och äganderätter. Området är särskilt populärt bland familjer som söker en lugn och grön miljö nära staden. Enligt aktuella bostadsannonser finns det regelbundet både hus och lägenheter till salu i området.

Levnadssättet i Enskededalen präglas av en kombination av stadsliv och närhet till naturen. Invånarna har tillgång till lokala butiker, skolor och grönområden, samtidigt som Stockholms centrums utbud ligger inom bekvämt avstånd. Den gröna miljön och de många villorna med trädgårdar bidrar till en känsla av avskildhet och lugn, trots närheten till storstaden.

Sammanfattningsvis är Enskededalen en attraktiv stadsdel som erbjuder en unik blandning av trädgårdsstadsidyll och storstadsnärhet, vilket gör den till ett eftertraktat bostadsområde i Stockholm.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Markarbete i andra orter