Gratis offert på Markarbete i Lugnvik

Det är svårt att i förväg veta hur mycket markarbetet kommer att kosta. Det brukar dock stå för en betydande del av det totala priset för hela husbygget. Beroende på hur markens förhållande ser ut kan olika åtgärder behöva göras för att förbereda marken, bland annat:

• Sprängning. Ibland upptäcker man att marken är bergig, då kan sprängning behövas. För sprängningsarbeten anlitas ett sprängningsföretag.
• Fyllning. Beroende på jordtypen kan man behöva gräva bort (schakta) en del för att sedan fylla med ett annat material, ofta sten.
• Pålning. Om jorden är blöt, lerig eller porös är det inte ovanligt att man behöver stadga upp marken med pålar.

Markarbetet påverkar av jordtypen

Själva jorden har en stor påverkan på hur bärigheten där du planerar att bygga är. I regel pratar man om tre olika typer av mark:

• Morän. Morän är en vanlig jordart som finns över stora delar av Sverige. Den består av block, stenar och även finare partiklar som samtliga ligger tätt packade. Moränen ligger direkt på berggrunden och brukar vara runt 10 meter tjock. Vanligtvis är moränmark bra grund att bygga på eftersom den har god bärighet.
• Berg. Berggrund är den mest stabila grunden att bygga på, men dessvärre kräver den ofta en del förarbete, som omfattande sprängningar. När man sprängt mark bildas vanligtvis fickor som kan bli vattenfyllda, som man måste åtgärda.
• Lermark. Lermarker är inte optimala för att bygga på eftersom de har sämre bärighet, men det går att förbereda och förbättra även sådan mark. Här behövs en geoteknisk undersökning för att kunna bedöma vilken grundläggningsmetod som är mest passande. Om de olika marklagren av jord och sand är ordentligt packade kan det ofta räcka med utbredda plattor eller sulor. Ska ett tyngre och större hus byggas krävs vanligtvis pålning för att stabilisera marken.

Ett mark- och anläggningsföretag kan inte bara hjälpa till att förbereda marken inför ett husbygge, de utför även grävarbeten, anlägger vägar och röjer snö. Om du behöver hjälp med dränering är det ett mark- och anläggningsföretag du ska anlita. För att du ska bli nöjd finns det flera saker som är bra att kontrollera innan du anlitar ett sådant företag, bland annat:

• F-skatt. Kontrollera att företaget har F-skatt, det betyder att det är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget eller har tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Certifieringar. Det finns många typer av certifieringar ett mark- och anläggningsföretag kan ha.
• Försäkringar. Företaget bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du väl har hittat ett företag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Lugnvik - En stadsdel i nordvästra Östersund

Lugnvik är en stadsdel belägen i den nordvästra delen av Östersund, Jämtlands län. Området gränsar i norr till stadsdelen Byskogen och i öst, sydost och söder till stadsdelen Norr. I väster avgränsas Lugnvik av Storsjön.

Befolkning och geografi

Enligt senaste tillgängliga statistik har Lugnvik omkring 3100 invånare. Stadsdelen är relativt kuperad och sluttar kraftigt mot Storsjön i västra delen. Lugnviks läge vid Storsjön erbjuder vackra vyer och möjligheter till vattenaktiviteter.

Bostäder och bebyggelse

Bebyggelsen i Lugnvik är varierad. Det gamla Lugnvik, med trähusbebyggelse av typen egnahem, byggdes främst under 1920-talet och var då en typisk arbetarstadsdel. Större delen av det moderna Lugnvik uppfördes under miljonprogrammet på 1970-talet och består av flerfamiljshus, inklusive ett antal höghus.

1979 tillkom bostadsområdet Östersem, ett radhusområde med 81 radhus. Det senaste större bostadsprojektet, Brittsbo, färdigställdes 2016 och omfattar cirka 250 byggnader av blandad typ.

Service och kommunikationer

I Lugnvik finns grundläggande service som matbutik med postservice, bensinstation, frisör, pizzeria, hälsocentral och fritidsgård. Östra Lugnvik rymmer ett av Östersunds två industriområden.

Kommunikationsmässigt trafikeras Lugnvik av stadsbuss nummer 6 samt länstrafik mot Ås och Krokom. Europaväg 14 passerar norr om området. Mittbanan går genom centrala Lugnvik, men saknar station för regionaltåg.

Fritid och föreningsliv

Lugnvik erbjuder goda möjligheter till friluftsliv med närhet till Storsjön, bryggor och båthamnar. Semsån, som rinner från Tysjöarnas naturreservat till Storsjön, är en viktig lekplats för fiskar. I området finns också Lugnviks Folkets Park, kallad Semsåparken.

Föreningslivet i Lugnvik är aktivt med flera lokala föreningar, bland annat BMK Boston, Östersund Frösö Scoutkår och Lugnviks Gymnastikförening. Hembygdsföreningen Gamla Lugnvik ger årligen ut en skrift om områdets historia och utveckling.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Markarbete i andra orter